A Gouvieux, découvrez un domaine privé et arboré à proximité de Chantilly , Cet appartement au 1er étage avec ascenseur offre une prestation haut de gamme, de 63.79m² avec places de Parking inclus il est composé d'une entrée avec dégagement donnant sur un séjour avec cuisine ouverte de 23.83 m², de deux chambres de 12,99m2 et 10.86 m², d'une salle de bains de 4.99 m2 avec WC séparé et d’un balcon de 6.31 m² . A 350m du cœur de ville, des commerces et services. Passé le portail d'entrée sécurisé du domaine, la résidence s'organise au cœur d'un espace arboré paysager. Elle, met en scène une palette de matériaux nobles, tels que la pierre de parement naturelle, le bois et la tuile., ce cadre exceptionnel n'est qu'à 8min** en voiture de la gare de Chantilly-Gouvieux qui permet de rejoindre la gare du Nord en 24 min. Un arrêt de TGV est prévu pour 2025
Vendu en état futur d’achèvement (VEFA) et livré neuf, avec une livraison au 4e trimestre 2025, propose tous les incontournables conforts de la vie moderne en contribuant à l’amélioration de notre quotidien, avec isolation phonique et haute performance énergétique (Certification RE2020 seuil 2025, NF HQE et Biodivercity) conforme aux normes de qualité des logements (NF) Eco-Label. Eligible à la loi Pinel, vous bénéficiez également des avantages économiques avec entre autres des frais de notaire réduit d’environs 2,7 % du prix (contre 7,7 % pour l’ancien) et de l’exonération de taxe foncière les 2 premières années, d’une garantie de livraison assurant l’achèvement de tout immeuble neuf, d’une garantie construction décennale du bâtiment et pour finir une garantie de parfait achèvement couvrant les petits dommages pouvant apparaître durant la première année. Ces éléments assurent un confort et une paix d’esprit durable, car pas d’importants travaux de réfection ou de mise aux normes à entreprendre dans la copropriété.
Cet ensemble résidentiel offre un choix d'appartements disponible du studio au 4 pièces, prolongés de généreux balcons, loggias, terrasses ou jardins privatifs jusqu'à 197 m2, ainsi que 4 maisons individuelles avec jardin, cour intérieure et garage double privatif. Idéal pour vivre ou investir
Gouvieux bénéficie d'une position privilégiée. fait partie des 3 communes recherchées de l’Oise proche du Val-d’Oise (Chantilly, Gouvieux, Lamorlaye) Elle se trouve à seulement 40 kilomètres au nord de Paris, ce qui la rend idéale pour les personnes travaillant dans la capitale. Elle offre ainsi un compromis entre la tranquillité d'une vie à la campagne et la proximité des opportunités économiques de la métropole.
Gouvieux est entourée d'un environnement naturel préservé. Située au cœur de la forêt de Chantilly, offrant de vastes espaces verts, des sentiers de randonnée et une belle qualité de vie
La ville est également réputée pour son riche patrimoine historique et culturel. Elle abrite notamment le célèbre château de Chantilly, un chef-d'œuvre architectural entouré de jardins somptueux.
Elle dispose d'une excellente infrastructure, avec des établissements scolaires réputés, des commerces de proximité, des services de santé et des équipements sportifs, de qualité et son centre aquatique. Les habitants bénéficient d'une offre complète de services, ce qui en fait un endroit attractif pour les familles.
Gouvieux bénéficie d'une atmosphère unique et d'un véritable engouement pour l'équitation. Les chevaux font partie intégrante de la culture locale, avec son centre d'entraînement renommé, ses courses hippiques prestigieuses, ses infrastructures équestres de qualité et ses festivals équestres, ajoute une dimension supplémentaire à l'attrait de la ville
Notre centrale indépendante "Immobilier Neuf" travaille directement avec la majorité des grands promoteurs nationaux et régionaux et met à votre disposition des centaines de programmes immobiliers neufs “AU PRIX DIRECTS PROMOTEURS” sur Paris et l’île de France. Les visuels présentés sont à caractère d’ambiance et ne constituent en aucun cas un engagement commercial.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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