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Maison à vendre à Sarlat-la-Canéda (24200) - Dordogne

206 m² - 8 pièces - 4 chbres - ext. 6378 m²

206 m² - 8 pièces - 4 chbres - ext. 6378 m²

519 500 € 499 999 € (HAI)

Référence : A22388GYK24

  • 206 m2
  • 6378 m2
  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Sarlat. Grande maison, 4 chambres à proximité des commerces avec piscine, jardins et terraces

  • 206 m2
  • 6378 m2
  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Superbe Maison à Sarlat - à distance de marche des commerces, des bars et de toutes les commodités locales. Construite avec une qualité exceptionnelle dans toute la maison et située dans une position dominante à flanc de colline, cela ferait une superbe maison, maison de vacances ou même propriété locative compte tenu de la piscine et de la proximité de la ville médiévale de Sarlat. Fibre connectée. La grande entrée fermée vous mène à une allée privée à travers les jardins matures et exceptionnellement bien entretenus jusqu'à la maison. C'est un bel et imposant bâtiment offrant une vue imprenable sur l'entrée de la vallée de Sarlat.

Garez-vous dans le garage double avec un parking couvert supplémentaire et passez devant les chênes matures menant à la maison. Continuez à travers la grande terrasse et le coin barbecue jusqu'à la maison. Un grand hall d'entrée vous accueille, ainsi qu'une grande cuisine avec coin repas et éléments de caractère (cheminée et évier périgourdin). Il y a un grand salon en forme de L avec d'énormes poutres en bois et un escalier en bois de qualité supérieure. La salle à manger séparée est un espace sophistiqué pour se divertir, une jolie terrasse privée à l'arrière est idéale pour un café du matin.

L'étage comprend trois autres chambres avec toilettes et lavabos. Un bon côté et plein de caractère avec une certaine structure en bois apparente. Il y a aussi un bureau avec un balcon central qui vous offre une vue imprenable sur la campagne. Montez plus loin et la dernière chambre se trouve au sommet de la maison dans le nid de corbeaux de la propriété. Il y a deux escaliers et la maison est conçue pour pouvoir offrir de l'intimité si vous utilisez la maison pour vous divertir ou si vous avez des enfants/membres de la famille avec vous.

Les jardins bien entretenus cachent une piscine (5x10m) et un pool house. Pelouses, arbres et topiaires complètent l'offre.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A22388GYK24

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale
Villa

Description

Superbe Maison à Sarlat - à distance de marche des commerces, des bars et de toutes les commodités locales. Construite avec une qualité exceptionnelle dans toute la maison et située dans une position dominante à flanc de colline, cela ferait une superbe maison, maison de vacances ou même propriété locative compte tenu de la piscine et de la proximité de la ville médiévale de Sarlat. Fibre connectée. La grande entrée fermée vous mène à une allée privée à travers les jardins matures et exceptionnellement bien entretenus jusqu'à la maison. C'est un bel et imposant bâtiment offrant une vue imprenable sur l'entrée de la vallée de Sarlat.

Garez-vous dans le garage double avec un parking couvert supplémentaire et passez devant les chênes matures menant à la maison. Continuez à travers la grande terrasse et le coin barbecue jusqu'à la maison. Un grand hall d'entrée vous accueille, ainsi qu'une grande cuisine avec coin repas et éléments de caractère (cheminée et évier périgourdin). Il y a un grand salon en forme de L avec d'énormes poutres en bois et un escalier en bois de qualité supérieure. La salle à manger séparée est un espace sophistiqué pour se divertir, une jolie terrasse privée à l'arrière est idéale pour un café du matin.

L'étage comprend trois autres chambres avec toilettes et lavabos. Un bon côté et plein de caractère avec une certaine structure en bois apparente. Il y a aussi un bureau avec un balcon central qui vous offre une vue imprenable sur la campagne. Montez plus loin et la dernière chambre se trouve au sommet de la maison dans le nid de corbeaux de la propriété. Il y a deux escaliers et la maison est conçue pour pouvoir offrir de l'intimité si vous utilisez la maison pour vous divertir ou si vous avez des enfants/membres de la famille avec vous.

Les jardins bien entretenus cachent une piscine (5x10m) et un pool house. Pelouses, arbres et topiaires complètent l'offre.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Sarlat-la-Canéda

Département Dordogne

Région Aquitaine

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
A 50 km ou moins d'un aéroport
Ville

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 19 501 €

Prix de vente HAI 499 999 €

Honoraires en % 4% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 480 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 4 000 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Toby Paul KNIGHT

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siret : 842178998

Toby Paul KNIGHT sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement moyennement performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 2060 € et 2860 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

499 999 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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