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Maison à Charchigné (53250) - Mayenne

180 m² - 7 pièces - 3 chbres - ext. 1,06 ha

180 m² - 7 pièces - 3 chbres - ext. 1,06 ha

  • 180 m2
  • 1,06 ha
  • 7 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Belle longère située sur 1 hectare, intérieur totalement rénové, avec multiples dépendances et un beau jardin

  • 180 m2
  • 1,06 ha
  • 7 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

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Référence : A22734TMC53

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Thomas Cayzer

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Description du bien vendu

SOUS OFFRE - Découvrez cette magnifique propriété, un véritable hameau niché sur une colline, offrant un emplacement isolé et préservé, idéal pour une retraite paisible en campagne ou une maison familiale, avec trois chambres généreuse en taille, et trois salles de bain de qualité. La longère, avec ses 200 m² d'espace habitable, est située au cœur d'un vaste terrain d'un hectare, offrant des vues panoramiques à couper le souffle sur les collines environnantes et le verger de pommiers qui orne gracieusement la propriété. Découvrez cette magnifique propriété, un véritable hameau niché sur une colline, offrant un emplacement isolé et préservé, idéal pour une retraite paisible en campagne ou une maison familiale, avec trois chambres généreuse en taille, et trois salles de bains de qualité. La longère, avec ses 215 m² d'espace habitable, est située au cœur d'un vaste terrain d'un hectare, offrant des vues panoramiques à couper le souffle sur les collines environnantes et le verger de pommiers qui orne gracieusement la propriété.

Les dépendances uniques de cette propriété incluent un authentique bâtiment en pierre avec un four à pain traditionnel, une grange spacieuse en pierre, ainsi qu'une maison d'hôtes/gîte à rénover et une petite grange en pierre avec petit garage. Ces espaces offrent une multitude de possibilités, que ce soit pour héberger des invités, créer un espace artistique ou simplement profiter de l'élégance rurale.

À l'intérieur de la maison, vous serez séduit par le mariage subtil entre le contemporain et le rustique. Les poutres apparentes et les carreaux de sol en pierre ajoutent une touche d'authenticité, tandis que le chauffage par le sol assure un confort optimal en toute saison.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur des espaces de vie généreux, dont une cuisine/salle à manger ouvertes, une salle de douche moderne, une buanderie pratique, ainsi qu'un salon et une salle de séjour spacieux où vous pourrez vous détendre en toute quiétude.

Deux escaliers, faits de chêne local, vous mènent à l'étage, où vous découvrirez une chambre principale, un espace bureau polyvalent, deux chambres supplémentaires, une salle de bains et des toilettes, le tout agrémenté d'une mezzanine offrant une perspective unique sur la maison.

Le jardin, avec un puits en pierre, est un véritable paradis champêtre. Imprégné du charme de la campagne, ce jardin offre un espace paisible pour se détendre et cultiver ce que l'on désire. Entourée par la beauté naturelle des collines, des arbres matures et du verger de pommiers, cette propriété offre un cadre idéal pour l'élevage d'animaux et la vie en plein air.

Ne manquez pas l'occasion de créer des souvenirs inestimables dans cet endroit idyllique, où le contemporain rencontre le charme d'antan. Cette propriété est une toile vierge pour vos rêves et aspirations.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

SOUS OFFRE - Découvrez cette magnifique propriété, un véritable hameau niché sur une colline, offrant un emplacement isolé et préservé, idéal pour une retraite paisible en campagne ou une maison familiale, avec trois chambres généreuse en taille, et trois salles de bain de qualité. La longère, avec ses 200 m² d'espace habitable, est située au cœur d'un vaste terrain d'un hectare, offrant des vues panoramiques à couper le souffle sur les collines environnantes et le verger de pommiers qui orne gracieusement la propriété. Découvrez cette magnifique propriété, un véritable hameau niché sur une colline, offrant un emplacement isolé et préservé, idéal pour une retraite paisible en campagne ou une maison familiale, avec trois chambres généreuse en taille, et trois salles de bains de qualité. La longère, avec ses 215 m² d'espace habitable, est située au cœur d'un vaste terrain d'un hectare, offrant des vues panoramiques à couper le souffle sur les collines environnantes et le verger de pommiers qui orne gracieusement la propriété.

Les dépendances uniques de cette propriété incluent un authentique bâtiment en pierre avec un four à pain traditionnel, une grange spacieuse en pierre, ainsi qu'une maison d'hôtes/gîte à rénover et une petite grange en pierre avec petit garage. Ces espaces offrent une multitude de possibilités, que ce soit pour héberger des invités, créer un espace artistique ou simplement profiter de l'élégance rurale.

À l'intérieur de la maison, vous serez séduit par le mariage subtil entre le contemporain et le rustique. Les poutres apparentes et les carreaux de sol en pierre ajoutent une touche d'authenticité, tandis que le chauffage par le sol assure un confort optimal en toute saison.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur des espaces de vie généreux, dont une cuisine/salle à manger ouvertes, une salle de douche moderne, une buanderie pratique, ainsi qu'un salon et une salle de séjour spacieux où vous pourrez vous détendre en toute quiétude.

Deux escaliers, faits de chêne local, vous mènent à l'étage, où vous découvrirez une chambre principale, un espace bureau polyvalent, deux chambres supplémentaires, une salle de bains et des toilettes, le tout agrémenté d'une mezzanine offrant une perspective unique sur la maison.

Le jardin, avec un puits en pierre, est un véritable paradis champêtre. Imprégné du charme de la campagne, ce jardin offre un espace paisible pour se détendre et cultiver ce que l'on désire. Entourée par la beauté naturelle des collines, des arbres matures et du verger de pommiers, cette propriété offre un cadre idéal pour l'élevage d'animaux et la vie en plein air.

Ne manquez pas l'occasion de créer des souvenirs inestimables dans cet endroit idyllique, où le contemporain rencontre le charme d'antan. Cette propriété est une toile vierge pour vos rêves et aspirations.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A22734TMC53

Etat

Types de bien Maison

LOCALISATION

Ville Charchigné

Département Mayenne

Région Pays de la Loire

Emplacement Hameau
Isolé

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Jardin

Terrasse

Parking Couvert

Jacuzzi extérieur

Vue Panoramique

Raccordé à l'électricité

Garage

Granges / dépendances

Parking privé

Source

Insert/poêle à bois

Maison de caractère

Indépendant

Double-vitrage

ADSL

Adapté aux chevaux

Potentiel commercial

Raccordé à l'eau courante

Diagnostics
de performance énergétique
réalisé après le 1er juillet 2021
Classes énergie (DPE) - climat (GES)*
consommation
163
kWh/m2.an
émissions
37
kg CO2/m2.an
d
logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 1750 € et 2430 € pour 2021

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