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Appartement à vendre à Samoëns (74340) - Haute-Savoie

47.5 m² - 3 pièces - 2 chbres - ext. 10 m²

47.5 m² - 3 pièces - 2 chbres - ext. 10 m²

268 000 €

Référence : A22773JST74

  • 47.5 m2
  • 10 m2
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Deuxième étage, duplex de 2 chambres. Jolie vue sur les montagnes dans une résidence avec 2 piscines.

  • 47.5 m2
  • 10 m2
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

*Offre récemment acceptée

Appartement duplex attrayant situé sur le côté est de Samoëns dans la résidence touristique Fermes des Samoëns.

*Excellent rapport qualité/prix*

Avec la montagne emblématique de Samoëns, Le Criou, qui constitue une toile de fond impressionnante, cet appartement est situé au milieu de la résidence, loin de la circulation.

Niveau 1 : Entrée, chambre avec placard et lits superposés, salle de bains, W.-C., cuisine/espace repas/salon ouvert avec de hauts plafonds menant à une grande terrasse orientée sud/est.
Niveau 2 : grande chambre double avec alcôve

- Casier à skis
- Parking souterrain privé
- 2e place de parking privée au rez-de-chaussée

Points forts
- À 5 minutes à pied du centre de Samoëns
- Arrêt de ski-bus à proximité
- Grande piscine extérieure et petite piscine intérieure avec bain turc
- Grand balcon sur 2 côtés.

Ce bel appartement en duplex est situé à l'est de Samoëns, dans la résidence touristique des Fermes des Samoëns. Il offre une vue imprenable sur la montagne emblématique du Criou et sur la station de ski de Samoëns 1600. Il bénéficie d'un emplacement paisible à l'écart de la circulation.

Samoëns est un beau village, classé à l'Office National des Monuments Historiques, et la seule station de ski de France à être répertoriée. L'impressionnant domaine skiable du Grand Massif est à votre porte avec accès à ses 265 km de pistes enneigées. La rivière du Giffre traverse la vallée et il y a plusieurs lacs qui sont les points focaux pour certaines des nombreuses randonnées et promenades étonnantes dans la région. Samoëns est un village, pas seulement une station de ski, il est donc animé toute l'année, surtout en été avec une gamme impressionnante de restaurants, cafés et bars pour tous les goûts ainsi qu'une sélection très variée de boutiques et autres commodités. En plus du domaine skiable du Grand Massif, les Portes du Soleil ne sont pas loin, à environ 30 minutes en voiture des Gets et de Morzine.

L'aéroport de Genève est à une heure en voiture.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A22773JST74

Types de bien Appartement
Appartement de ski

Description

*Offre récemment acceptée

Appartement duplex attrayant situé sur le côté est de Samoëns dans la résidence touristique Fermes des Samoëns.

*Excellent rapport qualité/prix*

Avec la montagne emblématique de Samoëns, Le Criou, qui constitue une toile de fond impressionnante, cet appartement est situé au milieu de la résidence, loin de la circulation.

Niveau 1 : Entrée, chambre avec placard et lits superposés, salle de bains, W.-C., cuisine/espace repas/salon ouvert avec de hauts plafonds menant à une grande terrasse orientée sud/est.
Niveau 2 : grande chambre double avec alcôve

- Casier à skis
- Parking souterrain privé
- 2e place de parking privée au rez-de-chaussée

Points forts
- À 5 minutes à pied du centre de Samoëns
- Arrêt de ski-bus à proximité
- Grande piscine extérieure et petite piscine intérieure avec bain turc
- Grand balcon sur 2 côtés.

Ce bel appartement en duplex est situé à l'est de Samoëns, dans la résidence touristique des Fermes des Samoëns. Il offre une vue imprenable sur la montagne emblématique du Criou et sur la station de ski de Samoëns 1600. Il bénéficie d'un emplacement paisible à l'écart de la circulation.

Samoëns est un beau village, classé à l'Office National des Monuments Historiques, et la seule station de ski de France à être répertoriée. L'impressionnant domaine skiable du Grand Massif est à votre porte avec accès à ses 265 km de pistes enneigées. La rivière du Giffre traverse la vallée et il y a plusieurs lacs qui sont les points focaux pour certaines des nombreuses randonnées et promenades étonnantes dans la région. Samoëns est un village, pas seulement une station de ski, il est donc animé toute l'année, surtout en été avec une gamme impressionnante de restaurants, cafés et bars pour tous les goûts ainsi qu'une sélection très variée de boutiques et autres commodités. En plus du domaine skiable du Grand Massif, les Portes du Soleil ne sont pas loin, à environ 30 minutes en voiture des Gets et de Morzine.

L'aéroport de Genève est à une heure en voiture.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Samoëns

Département Haute-Savoie

Région Rhône-Alpes

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
Ski
Village

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

PRIX - FINANCES

Prix de vente 268 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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Jill and Mark Steward

Conseiller Leggett

siret : 844068205

Jill and Mark Steward seront vos agents sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Jill and Mark Steward

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 920 € et 1280 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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réalisé après le 1er juillet 2021

Logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 920 € et 1280 € pour 2021

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268 000 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

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