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Maison à vendre à Luchapt (86430) - Vienne

77 m² - 5 pièces - 2 chbres - ext. 1875 m²

77 m² - 5 pièces - 2 chbres - ext. 1875 m²

60 000 € (HAI)

Référence : A23007MDU86

  • 77 m2
  • 1875 m2
  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Propriété de deux chambres avec terrasse au bout, jardin et terrain supplémentaire qui fait face à la rivière

  • 77 m2
  • 1875 m2
  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Une propriété de deux chambres avec une salle de bains attenante, une cuisine/salle à manger et un salon. Jardin et parcelles de terrain supplémentaires à proximité, dont l'une est à environ 100 mètres et fait face à la rivière. Une parfaite petite maison de vacances ou une résidence permanente. Cette maison est une toile vierge et vous pouvez y faire un peu ou autant de travaux que vous le souhaitez.
Situé au bout d'un chemin dans un hameau calme avec un jardin privé et des parcelles supplémentaires arborées à proximité. L'un d'eux fait face à la rivière, où vous pourrez profiter d'un barbecue ou d'un pique-nique.
La porte d'entrée s'ouvre sur la cuisine/salle à manger 19 m² et le salon 20 m². Il y a aussi un WC à ce niveau.
À l'étage, deux chambres 19 m² et 15 m² avec salle de bains attenante 4 m²
Il y a un puits dans le jardin et un cabanon de 5 m², il y a aussi deux autres cabanons à proximité de 27 m² et 6 m².
Il y a un poêle à bois dans le salon, mais les propriétaires actuels ne l'ont jamais utilisé et des radiateurs électriques.
C'est une propriété qui mérite d'être considérée.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A23007MDU86

Etat Habitable

Types de bien Maison
Maison de Vacances

Description

Une propriété de deux chambres avec une salle de bains attenante, une cuisine/salle à manger et un salon. Jardin et parcelles de terrain supplémentaires à proximité, dont l'une est à environ 100 mètres et fait face à la rivière. Une parfaite petite maison de vacances ou une résidence permanente. Cette maison est une toile vierge et vous pouvez y faire un peu ou autant de travaux que vous le souhaitez.
Situé au bout d'un chemin dans un hameau calme avec un jardin privé et des parcelles supplémentaires arborées à proximité. L'un d'eux fait face à la rivière, où vous pourrez profiter d'un barbecue ou d'un pique-nique.
La porte d'entrée s'ouvre sur la cuisine/salle à manger 19 m² et le salon 20 m². Il y a aussi un WC à ce niveau.
À l'étage, deux chambres 19 m² et 15 m² avec salle de bains attenante 4 m²
Il y a un puits dans le jardin et un cabanon de 5 m², il y a aussi deux autres cabanons à proximité de 27 m² et 6 m².
Il y a un poêle à bois dans le salon, mais les propriétaires actuels ne l'ont jamais utilisé et des radiateurs électriques.
C'est une propriété qui mérite d'être considérée.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Luchapt

Département Vienne

Région Poitou-Charentes

Emplacement Hameau
A 50 km ou moins d'un aéroport

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 60 000 €

Honoraires 6 600 € TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 53 400 €

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
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Michael DUNION - Conseiller Leggett

Michael DUNION

Conseiller Leggett

siret : 799618632

Michael DUNION sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement extrêmement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 1750 € et 2410 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Diagnostic de Performance Energétique
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Logement extrêmement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 1750 € et 2410 € pour 2021

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Taux effectif global
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Dont estimation
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