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450 m² - 8 pièces - 1 chbre - ext. 484 m²
294 250 € (HAI)
Référence : A23249JCO50
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Cette propriété, avec une vaste façade, est idéalement située dans la rue principale de l'historique Sainte Mère Église, avec un garage et un petit jardin. Opportunité unique d'ouvrir un commerce dans cette ville touristique prospère, au cœur du Débarquement.
Prêt à être exploité dès le premier jour, avec le premier étage et le grenier à rénover entièrement, pour en faire un logement supplémentaire.
Cherbourg à 40 km, Carentan avec des trains pour Paris à 14 km, 10 minutes des plages de la côte est, 35 minutes des plages de la côte ouest.
La propriété comprend :
Rez-de-chaussée :
Surface commerciale 200m².
Séjour
Cuisine
WC
À l'étage :
Chambre
Salle de bain avec WC
Cinq grandes pièces à finir
Salle de bain à finir
Grenier au-dessus
Jardin et grand garage avec grenier.
Tout-à-l'égout, pas de chauffage.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence A23249JCO50
Etat
En bon état
A rénover
Types de bien
Commerce
Maison familiale
Description
Cette propriété, avec une vaste façade, est idéalement située dans la rue principale de l'historique Sainte Mère Église, avec un garage et un petit jardin. Opportunité unique d'ouvrir un commerce dans cette ville touristique prospère, au cœur du Débarquement.
Prêt à être exploité dès le premier jour, avec le premier étage et le grenier à rénover entièrement, pour en faire un logement supplémentaire.
Cherbourg à 40 km, Carentan avec des trains pour Paris à 14 km, 10 minutes des plages de la côte est, 35 minutes des plages de la côte ouest.
La propriété comprend :
Rez-de-chaussée :
Surface commerciale 200m².
Séjour
Cuisine
WC
À l'étage :
Chambre
Salle de bain avec WC
Cinq grandes pièces à finir
Salle de bain à finir
Grenier au-dessus
Jardin et grand garage avec grenier.
Tout-à-l'égout, pas de chauffage.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Emplacement
A 0-2 km des commerces de proximité
A 50 km ou moins des ferries
Ville
A proximité d'un golf
Prix de vente HAI 294 250 €
Honoraires en % 7% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 275 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 1 312 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
Jill COUSIN
Conseiller Leggett
siret : 489315770
Jill COUSIN sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Jill COUSINDPE non requis.
Mensualités de financement 0 € / mois
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Jill COUSIN
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siret : 489315770
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DPE non requis.
Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *
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Dont estimation
frais de notaire
104 800 €