250 m² - 13 pièces - 7 chbres - ext. 2530 m²
393 700 € 372 400 €
Référence : A23655MAL46
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Secteur Limogne, sur le chemin de St-Jacques de Compostelle, belle propriété composée de 2 maisons traditionnelles sur terrain clos de 930 m² avec piscine et cazelle + joli terrain constructible de 1570 m².
* La maison principale de 120 m² comprend, au RDC, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte de 44 m², une chambre de 9 m² et une salle d'eau avec WC. A l'étage couloir mansardé desservant 3 chambres de 18, 11, 9 m² et une salle de bain avec WC. Cave (accès depuis l'intérieur).
* La 2è habitation de 85 m² env., comprend, à l'étage, un séjour avec cuisine ouverte de 36 m² et, de part et d'autre, 3 chambres de 11, 11 et 9 m² (possibilité 1 de 20 m²), une salle d'eau et un WC séparé.
Au RDC salle de jeux de 18 m² et 2 caves / ateliers de 20 et 35 m².
Travaux 15 ans environ. Isolation. Double vitrage.
Agréables et spacieuses terrasses ensoleillées avec espace barbecue.
Piscine 9,5 x 4 m chauffée. Citerne 15 m3.
Autre fort potentiel grâce à un beau terrain constructible de 1570 m².
Dans la maison principale chauffage bois grâce à un foyer ouvert et un foyer fermé chauffant les 3 chambres de l'étage et chauffage électrique.
Chauffage gaz dans l'autre maison.
Abri de jardin et terrain de pétanque sur le terrain constructible.
Ces 2 maisons sont exploitées avec succès comme gîtes, bénéficiant d'un excellent emplacement sur le Chemin de Compostelle, mais peuvent aussi bien être adaptées pour 2 familles ou couples en résidence principale ou habitation + 1 gîte.
Bien vendu meublé.
Près centre village, très tranquille, sans vis-à-vis. Commerces à quelques minutes.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence A23655MAL46
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison familiale
Maison de Campagne
Gîte
Terrain sans CU
Description
Secteur Limogne, sur le chemin de St-Jacques de Compostelle, belle propriété composée de 2 maisons traditionnelles sur terrain clos de 930 m² avec piscine et cazelle + joli terrain constructible de 1570 m².
* La maison principale de 120 m² comprend, au RDC, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte de 44 m², une chambre de 9 m² et une salle d'eau avec WC. A l'étage couloir mansardé desservant 3 chambres de 18, 11, 9 m² et une salle de bain avec WC. Cave (accès depuis l'intérieur).
* La 2è habitation de 85 m² env., comprend, à l'étage, un séjour avec cuisine ouverte de 36 m² et, de part et d'autre, 3 chambres de 11, 11 et 9 m² (possibilité 1 de 20 m²), une salle d'eau et un WC séparé.
Au RDC salle de jeux de 18 m² et 2 caves / ateliers de 20 et 35 m².
Travaux 15 ans environ. Isolation. Double vitrage.
Agréables et spacieuses terrasses ensoleillées avec espace barbecue.
Piscine 9,5 x 4 m chauffée. Citerne 15 m3.
Autre fort potentiel grâce à un beau terrain constructible de 1570 m².
Dans la maison principale chauffage bois grâce à un foyer ouvert et un foyer fermé chauffant les 3 chambres de l'étage et chauffage électrique.
Chauffage gaz dans l'autre maison.
Abri de jardin et terrain de pétanque sur le terrain constructible.
Ces 2 maisons sont exploitées avec succès comme gîtes, bénéficiant d'un excellent emplacement sur le Chemin de Compostelle, mais peuvent aussi bien être adaptées pour 2 familles ou couples en résidence principale ou habitation + 1 gîte.
Bien vendu meublé.
Près centre village, très tranquille, sans vis-à-vis. Commerces à quelques minutes.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Emplacement
Village
Taxe foncière environ 932 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
Marie-Agnès LAFAGE
Conseiller Leggett
siret : 798 242 152
Marie-Agnès LAFAGE sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Marie-Agnès LAFAGEMensualités de financement 0 € / mois
Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché
Voir et modifier le calcul
74%
des
acquéreurs ont également un bien à vendre.
Et vous ?
Faire estimer gratuitement votre bien
*source FNAIM
Marie-Agnès LAFAGE
Conseiller Leggett
siret : 798 242 152
Marie-Agnès sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Marie-Agnès LAFAGE
Des questions ?
Une visite ?
Créer une
alerte ?
Mireille, Natalie, Déborah, Daniel, Lee ... et tout le service client est à votre disposition depuis notre siège en Dordogne.
Suggestions de biens similaires
Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *
* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché et une estimation des frais de notaire.
Dont estimation
frais de notaire
104 800 €