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Maison à vendre à Saint-Front-sur-Lémance (47500) - Lot-et-Garonne

167 m² - 8 pièces - 4 chbres - ext. 5137 m²

167 m² - 8 pièces - 4 chbres - ext. 5137 m²

399 620 € 371 000 € (HAI)

Référence : A23660ANW47

  • 167 m2
  • 5137 m2
  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Charmante maison de 4 chambres, très bien décorée, située sur un terrain tranquille avec piscine.

  • 167 m2
  • 5137 m2
  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cette maison, située dans un grand jardin avec des vues paisibles sur la vallée de la Lémance, conserve tout le charme de la maison en pierre d'origine et a été rénovée avec sensibilité pour atteindre un niveau élevé.

Trois chambres doubles avec salle de bains, une autre chambre simple, un espace de vie ouvert, un bureau, de nombreux rangements, une salle de jeux et une buanderie.

Les espaces extérieurs comprennent une terrasse en bois avec vue, une piscine chauffée avec pompe à chaleur, une cuisine d'été sur la terrasse de la piscine, deux granges. Le hall d'entrée avec de nombreux placards de rangement et des toilettes donne accès à la terrasse extérieure.

Cuisine récemment modernisée (18 m²) avec évier, plaque de cuisson électrique et îlot pour les repas.

Salle à manger et salon ouverts (45 m²) avec accès direct à la terrasse extérieure surplombant la vallée de la Lémance.

Chambre double au rez-de-chaussée avec dressing adjacent, lavabos, toilettes et douche (21 m²).

L'étage comprend un grand palier (18 m² - actuellement utilisé comme salle de jeux), avec toilettes. Chambre double avec douche et dressing (16 m²), chambre simple (9 m²). Une autre chambre double avec salle de douche et toilettes attenantes (17 m²).

Buanderie (10 m²)

Piscine (5m x 10m), chauffée par pompe à chaleur avec terrasse et cuisine extérieure.

Deux granges de stockage et de vastes bois et pelouses.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A23660ANW47

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale
Maison de Campagne
Gîte

Description

Cette maison, située dans un grand jardin avec des vues paisibles sur la vallée de la Lémance, conserve tout le charme de la maison en pierre d'origine et a été rénovée avec sensibilité pour atteindre un niveau élevé.

Trois chambres doubles avec salle de bains, une autre chambre simple, un espace de vie ouvert, un bureau, de nombreux rangements, une salle de jeux et une buanderie.

Les espaces extérieurs comprennent une terrasse en bois avec vue, une piscine chauffée avec pompe à chaleur, une cuisine d'été sur la terrasse de la piscine, deux granges. Le hall d'entrée avec de nombreux placards de rangement et des toilettes donne accès à la terrasse extérieure.

Cuisine récemment modernisée (18 m²) avec évier, plaque de cuisson électrique et îlot pour les repas.

Salle à manger et salon ouverts (45 m²) avec accès direct à la terrasse extérieure surplombant la vallée de la Lémance.

Chambre double au rez-de-chaussée avec dressing adjacent, lavabos, toilettes et douche (21 m²).

L'étage comprend un grand palier (18 m² - actuellement utilisé comme salle de jeux), avec toilettes. Chambre double avec douche et dressing (16 m²), chambre simple (9 m²). Une autre chambre double avec salle de douche et toilettes attenantes (17 m²).

Buanderie (10 m²)

Piscine (5m x 10m), chauffée par pompe à chaleur avec terrasse et cuisine extérieure.

Deux granges de stockage et de vastes bois et pelouses.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Emplacement Hameau
A 50 km ou moins d'un aéroport

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 28 620 €

Prix de vente HAI 371 000 €

Honoraires en % 6% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 350 000 €

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Taxe foncière environ 1 214 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Anthony Wilson

Conseiller Leggett

siret : 892 517 103

Anthony Wilson sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Anthony Wilson

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 2990 € et 4090 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

371 000 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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