Cette spacieuse maison en pierre de 270 m² avec trois chambres a été restaurée avec amour et ne nécessite que quelques finitions dans certaines pièces. La maison dispose d'un grand salon avec vue sur le jardin, d'une belle cuisine entièrement équipée avec salle à manger et d'un second salon parfait comme salle familiale. Il y a 3 grandes chambres et de l'espace dans le grenier pour en créer 2 de plus. Il y a 2 salles de bains, une à chaque extrémité de la maison et de l'espace pour un bureau ou une deuxième cuisine. Il y a deux entrées à la propriété, ce qui permet de la diviser en deux habitations séparées si nécessaire.
Située dans un hameau tranquille à quelques kilomètres d'un village populaire avec des restaurants et une épicerie, et à seulement 10 minutes de la plus grande ville Montpon-Ménestérol qui donne accès à l'autoroute et aux trains pour Bordeaux.
Hall d'entrée : 15m2
Cuisine équipée : 32m2
Salle familiale/télévision : 24m2
Chambre 1 à rénover : 15m2
Chambre 2 : 17m2
Buanderie : 3m2
Salle de bain avec baignoire, douche et WC : environ 8m2
WC : 1,8m2
Cave : 2,50m2
Grand salon avec fenêtres coulissantes : 54m2 (nécessite un plancher)
Hall d'entrée 2 : 5m2
Séjour : 20m2 (possibilité d'installer une cuisine)
Salle de douche avec WC : 7,5m2
Chambre 3 : (a besoin d'une nouvelle couche de peinture) : 15m2
2 terrains à bâtir
Double vitrage (sauf 2 fenêtres)
Fosse septique à jour
Chauffage électrique neuf dans la maison principale - chauffage par le sol dans l'annexe.
Électricité neuve
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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