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Maison à vendre à Chabanais (16150) - Charente

- 7 pièces - 3 chbres - ext. 1400 m²

- 7 pièces - 3 chbres - ext. 1400 m²

41 600 € (HAI)

Référence : A23794NCC16

  • 1400 m2
  • 7 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Projet de rénovation

  • 1400 m2
  • 7 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Si vous n'avez pas peur du travail acharné et que vous avez toujours voulu réaliser un projet, cela pourrait être pour vous. Il s'agissait autrefois de 2 vieilles maisons et les propriétaires en ont fait une seule grande propriété. Les travaux ont commencé, mais il reste encore beaucoup de chemin à parcourir ! Il s'agit d'une rénovation complète, mais une fois terminée, elle fera une superbe maison. Ce petit hameau se trouve sur la commune de Chabanais, tout proche des lacs de Charente, à 5 min en voiture du village local et à 30 min de l'aéroport de Limoges.
La propriété offre beaucoup d'espace, de lumière et de caractère. Comprenant 3 pièces au rez-de-chaussée et un grand espace à l'étage pour les chambres et salles de bains. Le propriétaire souhaitait également inclure un palier en galerie donnant sur la salle à manger, mais c'est votre choix.
Il y a un atelier et une grange à côté, un garage indépendant et un jardin avec un petit bois, 1 400 m².
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A23794NCC16

Etat A rénover

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale

Description

Si vous n'avez pas peur du travail acharné et que vous avez toujours voulu réaliser un projet, cela pourrait être pour vous. Il s'agissait autrefois de 2 vieilles maisons et les propriétaires en ont fait une seule grande propriété. Les travaux ont commencé, mais il reste encore beaucoup de chemin à parcourir ! Il s'agit d'une rénovation complète, mais une fois terminée, elle fera une superbe maison. Ce petit hameau se trouve sur la commune de Chabanais, tout proche des lacs de Charente, à 5 min en voiture du village local et à 30 min de l'aéroport de Limoges.
La propriété offre beaucoup d'espace, de lumière et de caractère. Comprenant 3 pièces au rez-de-chaussée et un grand espace à l'étage pour les chambres et salles de bains. Le propriétaire souhaitait également inclure un palier en galerie donnant sur la salle à manger, mais c'est votre choix.
Il y a un atelier et une grange à côté, un garage indépendant et un jardin avec un petit bois, 1 400 m².
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Chabanais

Département Charente

Région Poitou-Charentes

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
Hameau

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 41 600 €

Honoraires 6 600 € TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 35 000 €

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Taxe foncière environ 482 €

Financement à partir de
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siret : 522691609

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