Cette fabuleuse propriété est bien située dans la petite ville de La Coquille. La ville dispose d'une gare, d'un supermarché, de bars et de restaurants, d'une brocante, une banque, une pharmacie, d'écoles et d'un collège.
La propriété se compose de deux magasins et de 3 appartements avec la possibilité de créer un 4ème appartement au 2ème étage.
Cette propriété se compose actuellement de :
- MAGASIN 1 29m2 avec une pièce de stockage 9m2 / kitchenette et WC. La façade de la boutique est vitrée, ce qui la rend très lumineuse et aérée.
- MAGASIN 2 60m2 qui a des fenêtres et des portes sur deux côtés. Elle dispose d'une petite kitchenette dans la boutique et a été exploitée comme une boutique de cadeaux avec un petit café, de sorte que vous pouvez préparer les boissons et les en-cas dans la boutique elle-même. Il y a des toilettes pour les clients et une autre cuisine avec une plus grande zone de préparation pour le café ainsi qu'une zone de stockage.
Les appartements ont leur propre accès entre les deux magasins ou vous pouvez accéder à l'escalier par l'arrière du plus grand magasin. La propriété a conservé de nombreux éléments d'origine et de caractère, y compris le charmant escalier menant aux appartements.
- L'APPARTEMENT 1 au premier étage de 80m2 se compose d'un salon/salle à manger avec coin cuisine, 2 chambres et une salle de bain avec douche, lavabo et WC. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques.
- L'APPARTEMENT 2 au premier étage 53m2 se compose d'un salon / salle à manger avec coin cuisine, d'une chambre et d'une salle de bain avec douche, lavabo et WC plus un débarras. Le chauffage et la climatisation sont assurés par une pompe à chaleur à air.
- STUDIO FLAT 3 au deuxième étage 38m2
- possibilité de créer un 4ème APPARTEMENT au deuxième étage qui pourrait avoir une cuisine, une salle de bain, un grand salon, un débarras et 1 chambre. Les rénovations ont commencé.
La majeure partie du bâtiment est en double vitrage.
Il y a une grande cave sous la propriété.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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