Charmant appartement de 3 pièces récemment rénové à un niveau très élevé. Situé dans un quartier recherché de la vieille ville, à quelques pas du pittoresque port de Vauban.
Avec une nouvelle cuisine, une nouvelle salle de bain et l'air conditionné récemment installé, cet appartement est tout simplement parfait.
Cet appartement au premier étage (sur sept étages) est situé dans un quartier résidentiel calme, en bordure de la vieille ville populaire et à proximité du joli port. Il vient d'être entièrement rénové avec goût par les propriétaires actuels et offre une opportunité idéale de vivre sur la Côte d'Azur.
L'appartement est lumineux et aéré avec de grands balcons de chaque côté, celui de l'arrière offrant un aperçu de la mer et des montagnes au-delà.
Summary:
Hall 1.0m²
Sejour 16.2m²
Cuisine 9.74m²
Chambre 13.7m²
Chambre 14.9m²
Salle de bains 4.6m²
WC 1.4m²
Balcon 12.7m²
Balcon 10.5m²
Placards/Degagement 15.4m²
La propriété comprend un hall d'entrée menant à un salon avec une grande porte-fenêtre ouvrant sur le balcon orienté au est.
Il y a une grande cuisine séparée, entièrement équipée avec des appareils haut de gamme (Siemens, NEFF, Whirlpool) avec une porte-fenêtre menant à un second balcon donnant sur l'avant de l'appartement.
Il y a deux grandes chambres doubles avec de nouveaux placards encastrés, une salle de bains moderne nouvellement installée avec douche et WC, ainsi qu'un WC séparé pour les invités.
Un nouveau système d'air conditionné fonctionne dans l'ensemble de la propriété et un concierge travaille à plein temps dans la résidence.
L'emplacement est idéal, en bordure de la vieille ville. Le port et la plage de sable ne sont qu'à une minute de marche. Le tout nouveau "Eden Park" est à 2 minutes à pied. La gare d'Antibes n'est qu'à 3 minutes à pied et les principaux réseaux routiers sont accessibles en peu de temps. L'aéroport de Nice se trouve à 20 minutes en voiture, le long de la magnifique route côtière.
Il y a un concierge à plein temps. Les charges sont faibles, 245 euros par mois (y compris l'eau et le chauffage), et la taxe foncière annuelle est d'environ 800 euros.
Il s'agit d'une opportunité à saisir rapidement.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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