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Maison à vendre à Hautefort (24390) - Dordogne

67 m² - 3 pièces - 2 chbres - ext. 4531 m²

67 m² - 3 pièces - 2 chbres - ext. 4531 m²

54 600 € (HAI)

Référence : A24030SUG24

  • 67 m2
  • 4531 m2
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison à rénover avec toiture neuve, vue sur la vallée et terrain à la sortie de Hautefort

  • 67 m2
  • 4531 m2
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Une maison à la sortie d'un des villages perchés les plus célèbres et les plus pittoresques du nord du Périgord noir, avec son château massif et ses bâtiments anciens, son marché, ses restaurants et ses boutiques locales, sans oublier ses vues imprenables. le bien dispose d'un garage et est sur deux niveaux avec une terrasse orientée au sud qui donnerait à nouveau des vues fantastiques sur la vallée en coupant un peu le feuillage envahissant, et 4531 m² de bois et de prairie. la propriété a été récemment recouverte d'une toiture et dispose de l'eau, de l'électricité et d'un réservoir de gaz. Elle dispose également d'une salle d'eau et d'une cabine de douche carrelée pour ceux qui souhaitent camper sur le site pendant les rénovations internes. Une propriété abordable avec un bon toit et un énorme potentiel au bord d'un fabuleux village médiéval historique et des commodités à une courte distance de marche. Niveau rue côté nord (2ème étage côté sud)
Cuisine avec porte sud et escalier 12 m²
Entrée 5,5 m²
Salle d'eau avec douche et w/c 3 m²
Pièce avec fenêtre sud 15,5 m²
Pièce avec fenêtre sud 16,5 m²
Pièce avec fenêtre nord 15 m²

Rez-de-chaussée inférieur (niveau terrasse sud)
Pièce 19, 3 m²
Pièce 4 m²
Pièce 9,5 m²
Pièce 16 m²

Grenier bas d'environ 28 m²

A l'extérieur
Grande terrasse
Réservoir de gaz
Garage 15 m²
4531 m² de bois et de prairies

Commodités
Magasins et restaurants du village à 3-5 minutes à pied
Supermarché local à 3 minutes en voiture
Gare SNCF la plus proche à 20 minutes en voiture
Aéroport (Brive) 45 minutes en voiture
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL

Référence A24030SUG24

Etat A rénover

Types de bien Maison

Description

Une maison à la sortie d'un des villages perchés les plus célèbres et les plus pittoresques du nord du Périgord noir, avec son château massif et ses bâtiments anciens, son marché, ses restaurants et ses boutiques locales, sans oublier ses vues imprenables. le bien dispose d'un garage et est sur deux niveaux avec une terrasse orientée au sud qui donnerait à nouveau des vues fantastiques sur la vallée en coupant un peu le feuillage envahissant, et 4531 m² de bois et de prairie. la propriété a été récemment recouverte d'une toiture et dispose de l'eau, de l'électricité et d'un réservoir de gaz. Elle dispose également d'une salle d'eau et d'une cabine de douche carrelée pour ceux qui souhaitent camper sur le site pendant les rénovations internes. Une propriété abordable avec un bon toit et un énorme potentiel au bord d'un fabuleux village médiéval historique et des commodités à une courte distance de marche. Niveau rue côté nord (2ème étage côté sud)
Cuisine avec porte sud et escalier 12 m²
Entrée 5,5 m²
Salle d'eau avec douche et w/c 3 m²
Pièce avec fenêtre sud 15,5 m²
Pièce avec fenêtre sud 16,5 m²
Pièce avec fenêtre nord 15 m²

Rez-de-chaussée inférieur (niveau terrasse sud)
Pièce 19, 3 m²
Pièce 4 m²
Pièce 9,5 m²
Pièce 16 m²

Grenier bas d'environ 28 m²

A l'extérieur
Grande terrasse
Réservoir de gaz
Garage 15 m²
4531 m² de bois et de prairies

Commodités
Magasins et restaurants du village à 3-5 minutes à pied
Supermarché local à 3 minutes en voiture
Gare SNCF la plus proche à 20 minutes en voiture
Aéroport (Brive) 45 minutes en voiture
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Hautefort

Département Dordogne

Région Aquitaine

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
Village

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 54 600 €

Honoraires 6 600 € TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 48 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 349 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Susanne GALES - Conseiller Leggett

Susanne GALES

Conseiller Leggett

siret : 409006897

Susanne GALES sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Susanne GALES

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement très consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 1578 € et 2136 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Logement très consommateur d’énergie
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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

54 600 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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