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Maison à vendre à Coulounieix-Chamiers (24660) - Dordogne

70 m² - 3 pièces - 1 chbre - ext. 900 m²

70 m² - 3 pièces - 1 chbre - ext. 900 m²

172 043 €

Référence : A24340SOC24

  • 70 m2
  • 900 m2
  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Idéal 1ᵉʳ achat ou investisseur. Maison de plain-pied, 1 chambre, avec garage et jardin. Commerces à pied.

  • 70 m2
  • 900 m2
  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison plain-pied comprenant une grande pièce de vie, 1 grande chambre, salle d'eau avec WC.
Garage 60 m²
Terrain clos de 900 m².
Chauffage au gaz de ville, tout-à-l'égout. Cette maison de plain-pied offre un potentiel intéressant avec une disposition simple mais fonctionnelle. Voici ses caractéristiques principales :

Une grande pièce de vie, offrant un espace ouvert et lumineux pour le salon, la salle à manger et éventuellement la cuisine.
Une grande chambre, offrant confort et espace pour les occupants.
Une salle d'eau avec WC, pour plus de praticité.
Un garage spacieux de 60 m², offrant un espace de stockage supplémentaire ou la possibilité de le transformer en atelier selon les besoins.
Le terrain est clos, offrant ainsi intimité et sécurité, avec une superficie de 900 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur.
La maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville, ce qui assure un confort thermique efficace. De plus, elle est raccordée au tout-à-l'égout, offrant ainsi une solution d'assainissement pratique et moderne.

Cependant, des travaux sont à prévoir, ce qui peut offrir une opportunité d'ajuster la maison selon les besoins et les préférences des futurs propriétaires.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A24340SOC24

Etat A rénover

Types de bien Maison

Description

Maison plain-pied comprenant une grande pièce de vie, 1 grande chambre, salle d'eau avec WC.
Garage 60 m²
Terrain clos de 900 m².
Chauffage au gaz de ville, tout-à-l'égout. Cette maison de plain-pied offre un potentiel intéressant avec une disposition simple mais fonctionnelle. Voici ses caractéristiques principales :

Une grande pièce de vie, offrant un espace ouvert et lumineux pour le salon, la salle à manger et éventuellement la cuisine.
Une grande chambre, offrant confort et espace pour les occupants.
Une salle d'eau avec WC, pour plus de praticité.
Un garage spacieux de 60 m², offrant un espace de stockage supplémentaire ou la possibilité de le transformer en atelier selon les besoins.
Le terrain est clos, offrant ainsi intimité et sécurité, avec une superficie de 900 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur.
La maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville, ce qui assure un confort thermique efficace. De plus, elle est raccordée au tout-à-l'égout, offrant ainsi une solution d'assainissement pratique et moderne.

Cependant, des travaux sont à prévoir, ce qui peut offrir une opportunité d'ajuster la maison selon les besoins et les préférences des futurs propriétaires.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Coulounieix-Chamiers

Département Dordogne

Région Aquitaine

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
A proximité d'un golf

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

PRIX - FINANCES

Prix de vente 172 043 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière environ 900 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Sophie CHARBONNIER

Conseiller Leggett

siret : 499818375

Sophie CHARBONNIER sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Sophie CHARBONNIER

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 1270 € et 1770 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 1270 € et 1770 € pour 2021

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Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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