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Maison à vendre à Valdallière (14410) - Calvados

67 m² - 3 pièces - 2 chbres - ext. 912 m²

67 m² - 3 pièces - 2 chbres - ext. 912 m²

104 500 € 99 000 € (HAI)

Référence : A24356VIC14

  • 67 m2
  • 912 m2
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Charmante maison de 2 chambres à proximité du village de Rully et à environ 15 km de Vire.

  • 67 m2
  • 912 m2
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

SOUS OFFRE Une très jolie maison située dans un petit hameau entre les villages de Rully et Clairefougère. Vassy est le village le plus proche qui offre un choix de boulangeries, de cafés et un supermarché. Vire est à environ 15 minutes et dispose de toutes les commodités, d'une gare et d'un marché hebdomadaire.
Ce cottage attrayant offre une retraite parfaite pour les vacances, ou une maison familiale plus petite à proximité des écoles et des collèges ainsi que des transports scolaires. Le rez-de-chaussée de la propriété est composé d'un grand salon/salle à manger ouvert avec un poêle à bois et des portes-fenêtres donnant sur le jardin arrière, d'une cuisine séparée et d'une salle de bains au rez-de-chaussée.
Au premier étage se trouvent deux chambres avec un petit balcon en bois.
Il y a des jardins à l'avant et à l'arrière de la maison, une petite grange en bois au fond du jardin et un puits.
Un joli cottage bien entretenu avec beaucoup de caractère.


------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A24356VIC14

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale

Description

SOUS OFFRE Une très jolie maison située dans un petit hameau entre les villages de Rully et Clairefougère. Vassy est le village le plus proche qui offre un choix de boulangeries, de cafés et un supermarché. Vire est à environ 15 minutes et dispose de toutes les commodités, d'une gare et d'un marché hebdomadaire.
Ce cottage attrayant offre une retraite parfaite pour les vacances, ou une maison familiale plus petite à proximité des écoles et des collèges ainsi que des transports scolaires. Le rez-de-chaussée de la propriété est composé d'un grand salon/salle à manger ouvert avec un poêle à bois et des portes-fenêtres donnant sur le jardin arrière, d'une cuisine séparée et d'une salle de bains au rez-de-chaussée.
Au premier étage se trouvent deux chambres avec un petit balcon en bois.
Il y a des jardins à l'avant et à l'arrière de la maison, une petite grange en bois au fond du jardin et un puits.
Un joli cottage bien entretenu avec beaucoup de caractère.


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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Valdallière

Département Calvados

Région Basse-Normandie

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

CARACTÉRISTIQUES

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 5 500 €

Prix de vente HAI 99 000 €

Honoraires en % 10% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 90 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 350 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Victoria Chavasse - Conseiller Leggett

Victoria Chavasse

Conseiller Leggett

siret : 892131079

Victoria Chavasse sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 770 € et 1080 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Logement consommateur d’énergie
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entre 770 € et 1080 € pour 2021

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Calcul de simulation
de financement *

99 000 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

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