Située dans la belle campagne à quelques kilomètres de Plaisance avec toutes les commodités, sur un terrain de 5500 m² de jardin arboré, cette belle maison gasconne est prête à vous accueillir.... Double vitrage, chauffage central neuf cette année, combles aménageables, murs isolés, classement énergétique B, Taxe Foncière 660 euros.
Le portail d'entrée électrique avec commande téléphonique s'ouvre sur une longue allée, offrant charme et caractère avec une grande grange latérale convertie, une terrasse couverte et un parking couvert, cette propriété est idéale pour une famille ou comme maison de vacances impressionnante avec la sécurité supplémentaire du portail électrique.
Aéroports - Pau 65km, Tarbes/Lourdes 55km, Bordeaux 184km, Toulouse 139 km, Côte 144km, Capbreton, Ski 98km, Marciac (Festival de Jazz annuel) 22km.
Rez-de-chaussée
La double porte s'ouvre sur un grand hall d'entrée de 29 m2 qui mène à droite à une cuisine moderne équipée de 20 m2 avec un grand îlot central, des plans de travail et des crédences en granit, des meubles bas et des meubles muraux de couleur crème.
Une salle à manger séparée de 16m2 avec cantou et feu électrique mène à une jolie pièce de 20m2 actuellement utilisée comme bureau mais qui pourrait être une chambre supplémentaire.
A gauche du hall d'entrée, un salon de 20m2 avec un poêle à bois et une porte en châtaignier s'ouvre pour révéler un petit espace bibliothèque.
Premier étage.
L'escalier en bois vous mène au large palier de 18m2 où se trouvent trois grandes chambres de 20m² chacune avec placards, une grande salle de bain de 11m2 avec baignoire, douche, sèche-serviettes, lavabo, bidet et WC.
Une porte mène au grenier qui est isolé et peut être rénové si nécessaire.
Une porte à l'arrière donne accès à une grange de 225 m² idéale pour tous vos projets. Elle peut actuellement accueillir plusieurs voitures, ainsi qu'un grand atelier et une cuisine d'été
Le terrain est principalement en pelouse avec des arbres matures, dont des palmiers et des bananiers, et des graminées. La zone située directement devant la maison est gravillonnée et est idéale pour les repas en plein air et les apéritifs.
Il y a une piscine en béton de 4,5 x 9 m dans le jardin, avec électricité.
Toutes les mesures sont approximatives.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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