Jolie maison en pierre située près de Chantilly, au cœur du village de Boran-sur-Oise, comprenant 7 pièces dont 4 chambres et une cuisine ouverte sur la salle à manger, agrémentée d'une grande cheminée. La maison est répartie sur 3 niveaux, offrant une superficie de 140 m², avec un jardin exposé plein sud de 384 m², offrant intimité et tranquillité. À l'extérieur, l'entrée se fait par un grand porche pouvant accueillir une voiture, et au fond du jardin se trouve une dépendance de 25 m² avec une mezzanine, idéale pour un cabinet professionnel ou un bureau. Le village propose des infrastructures éducatives complètes, comprenant une école maternelle et primaire, ainsi qu'un service de ramassage scolaire assurant le transport des élèves vers le collège et le lycée. À proximité des commerces locaux et de la gare desservant Paris, une visite virtuelle est disponible .
On pénètre dans la propriété par une imposante porte cochère menant à un porche doté de nombreux espaces de rangement, offrant la possibilité de garer un véhicule. Une fois dans le jardin clos de 376 m², garantissant la sécurité des enfants et des animaux, on découvre l'entrée de la maison principale. Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée, une belle cuisine équipée avec espace salle à manger et cheminée, ainsi qu'un WC indépendant. Au premier étage, un salon avec parquet ancien, deux belles chambres et une salle de bain. Au deuxième étage, un vaste palier dessert une première chambre pouvant servir de bureau et une autre grande chambre.
La dépendance en pierres, indépendante de la maison principale, offre 25 m², une mezzanine et une terrasse, idéale pour une profession libérale ou une maison d'invités. La propriété comprend également une cave ancienne, une buanderie et un abri à bois.
Les commodités sont facilement accessibles, avec une école maternelle et primaire, une cantine et une garderie à proximité. Pour les niveaux collège et lycée, un service de ramassage scolaire est disponible. La gare de Boran, située à 500 mètres, permet de se rendre à Paris en train.
De plus, l'accès rapide à l'A16 constitue un point stratégique pour se rendre à Paris, à l'aéroport international de Roissy Charles de Gaulles et de Beauvais en voiture, ainsi qu'à la mer rapidement.
La région est renommée pour ses multiples activités équestres et ses promenades touristiques dans la forêt de Chantilly et son château, à proximité de l'abbaye de Royaumont et des bords de l'Oise, où l'on peut pratiquer des sports nautiques et qui est également équipée d'un quai d'amarrage pour les bateaux.
Boran offre une gamme variée de services et d'activités à ses habitants, notamment diverses infrastructures culturelles, sportives, éducatives et un proche golf du village.
Cette maison est classée en catégorie E pour la performance énergétique, avec une consommation de 254 kWh/m²/an, et appartient également à la catégorie E en ce qui concerne les émissions de gaz à effet de serre, avec un chiffre annuel de 55 kg CO2.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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