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Maison à vendre à Paimpont (35380) - Ille-et-Vilaine

150 m² - 6 pièces - 3 chbres - ext. 3436 m²

150 m² - 6 pièces - 3 chbres - ext. 3436 m²

256 800 € (HAI)

Référence : A24528CHF35

  • 150 m2
  • 3436 m2
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

SOUS OFFRE!!! Maison en pierre mitoyenne jardin fleuri de 863m2 et terrain à exploiter à 2 pas de 2500m2

  • 150 m2
  • 3436 m2
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Investissement locatif, résidence secondaire, lieu de vie au quotidien... Tous les projets sont possibles ici.
Bel emplacement pour cette maison nichée dans la forêt de Paimpont à proximité immédiate de la Fontaine de Barenton et des sentiers de randonnées de Brocéliande.
Venez découvrir cette maison typique en schiste rouge où vous n'avez qu'à poser vos valises.
Maison de 150 m² mitoyenne d'un côté sans vis-à-vis.

RDC :
Cuisine et arrière-cuisine : 18 m²
Salon séjour : 45 m²
Véranda/bureau : 19 m²
Dégagement :
Salle de bains/douche :
W.-C. indépendant

1er ÉTAGE :
Grand couloir avec coin bibliothèque : 16 m²
CHAMBRE 1 : 11 m²
BUREAU/DRESSING : 8 m²
W.-C. indépendant

2e ÉTAGE :
CHAMBRE 2 : 10 m²
BUREAU/CHAMBRE D'APPOINT : 8 m²
Salle de douche et W.-C.

La maison est chauffée grâce à un poêle à granulés RIKA (consommation 2,5 T/ an).
Les huisseries sont en double vitrage, la porte en triple vitrage.

Beau jardin arboré - un bassin existant permet la réfection d'une piscine ou de pouvoir créer un espace terrasse ou jardin en lieu et place.
Fosse non conforme.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A24528CHF35

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale
Maison de Campagne
Gîte

Description

Investissement locatif, résidence secondaire, lieu de vie au quotidien... Tous les projets sont possibles ici.
Bel emplacement pour cette maison nichée dans la forêt de Paimpont à proximité immédiate de la Fontaine de Barenton et des sentiers de randonnées de Brocéliande.
Venez découvrir cette maison typique en schiste rouge où vous n'avez qu'à poser vos valises.
Maison de 150 m² mitoyenne d'un côté sans vis-à-vis.

RDC :
Cuisine et arrière-cuisine : 18 m²
Salon séjour : 45 m²
Véranda/bureau : 19 m²
Dégagement :
Salle de bains/douche :
W.-C. indépendant

1er ÉTAGE :
Grand couloir avec coin bibliothèque : 16 m²
CHAMBRE 1 : 11 m²
BUREAU/DRESSING : 8 m²
W.-C. indépendant

2e ÉTAGE :
CHAMBRE 2 : 10 m²
BUREAU/CHAMBRE D'APPOINT : 8 m²
Salle de douche et W.-C.

La maison est chauffée grâce à un poêle à granulés RIKA (consommation 2,5 T/ an).
Les huisseries sont en double vitrage, la porte en triple vitrage.

Beau jardin arboré - un bassin existant permet la réfection d'une piscine ou de pouvoir créer un espace terrasse ou jardin en lieu et place.
Fosse non conforme.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Paimpont

Département Ille-et-Vilaine

Région Bretagne

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 256 800 €

Honoraires en % 7% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 240 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 630 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Erwan Billard - Conseiller Leggett

Erwan Billard

Conseiller Leggett

siret : 505046417

Erwan Billard sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Erwan Billard

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 2310 € et 3190 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 2310 € et 3190 € pour 2021

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

256 800 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché et une estimation des frais de notaire.

Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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