145 m² - 8 pièces - 4 chbres - ext. 1548 m²
329 000 €
Référence : A25447KRW85
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
La maison offre au rez-de-chaussée un hall d'entrée/ bureau, une cuisine équipée et aménagée, une salle d’eau avec WC, deux chambres et un salon spacieux avec une belle cheminée et un poêle à bois. Au 1er étage vous trouverez une salle de bain, un WC, un rangement et encore une belle chambre de 26 m2 avec la possibilité de la diviser en 2 chambres.
Dans un beau jardin avec un puits en pierre et des arbres matures, la maison est située au milieu d'un petit hameau, donc au calme mais pas isolé et près du village de Poiroux. Il y a la possibilité d'acquérir un petit bois attenant de 2114 m2.
Cette maison est située à seulement 20 minutes du littoral vendéen avec ses belles plages, ses stations balnéaires et leurs ports de plaisance. Les commerces, des banques, la Poste et des restaurants se trouvent à 6 km dans le village du Nieul le Dolent. La Roche sur Yon est à 20 km.
La Vendée est classée comme un des meilleures départements de France. L’influence de l’océan Atlantique sur la côte vendéenne permet d’avoir en toutes saison un climat doux.
Les surfaces (approximatives) sont les suivantes :
Maison principale de 145 m2 en total
Rez-de chaussée :
Cuisine : 20 m2
Salle d’eau + WC : 6,3 m2
Séjour : 35 m2
Bureau : 13 m2
Chambre : 14,55 m2
Chambre : 12,3 m2
1er étage :
Chambre : 26,36 m2
Salle de bain : 4,3 m2
WC : 2,05 m2
Rangement : 2.21 m2
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence A25447KRW85
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison familiale
Description
La maison offre au rez-de-chaussée un hall d'entrée/ bureau, une cuisine équipée et aménagée, une salle d’eau avec WC, deux chambres et un salon spacieux avec une belle cheminée et un poêle à bois. Au 1er étage vous trouverez une salle de bain, un WC, un rangement et encore une belle chambre de 26 m2 avec la possibilité de la diviser en 2 chambres.
Dans un beau jardin avec un puits en pierre et des arbres matures, la maison est située au milieu d'un petit hameau, donc au calme mais pas isolé et près du village de Poiroux. Il y a la possibilité d'acquérir un petit bois attenant de 2114 m2.
Cette maison est située à seulement 20 minutes du littoral vendéen avec ses belles plages, ses stations balnéaires et leurs ports de plaisance. Les commerces, des banques, la Poste et des restaurants se trouvent à 6 km dans le village du Nieul le Dolent. La Roche sur Yon est à 20 km.
La Vendée est classée comme un des meilleures départements de France. L’influence de l’océan Atlantique sur la côte vendéenne permet d’avoir en toutes saison un climat doux.
Les surfaces (approximatives) sont les suivantes :
Maison principale de 145 m2 en total
Rez-de chaussée :
Cuisine : 20 m2
Salle d’eau + WC : 6,3 m2
Séjour : 35 m2
Bureau : 13 m2
Chambre : 14,55 m2
Chambre : 12,3 m2
1er étage :
Chambre : 26,36 m2
Salle de bain : 4,3 m2
WC : 2,05 m2
Rangement : 2.21 m2
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Emplacement
A 0-2 km des commerces de proximité
Hameau
A proximité d'un golf
Taxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
Karin Westerman
Conseiller Leggett
siret : 442172979
Karin Westerman sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Karin WestermanMensualités de financement 0 € / mois
Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché
Voir et modifier le calcul
74%
des
acquéreurs ont également un bien à vendre.
Et vous ?
Faire estimer gratuitement votre bien
*source FNAIM
Karin Westerman
Conseiller Leggett
siret : 442172979
Karin sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Karin Westerman
Des questions ?
Une visite ?
Créer une
alerte ?
Mireille, Natalie, Déborah, Daniel, Lee ... et tout le service client est à votre disposition depuis notre siège en Dordogne.
Suggestions de biens similaires
Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *
* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché et une estimation des frais de notaire.
Dont estimation
frais de notaire
104 800 €