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Maison à vendre à Argentonnay (79150) - Deux-Sèvres

80 m² - 4 pièces - 2 chbres - ext. 160 m²

80 m² - 4 pièces - 2 chbres - ext. 160 m²

88 000 € 77 000 € (HAI)

Référence : A25668TLO79

  • 80 m2
  • 160 m2
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

SOUS OFFRE - Maison (80 m², 3 pièces) véranda et cour orientée sud, proche commerces, services. Sur 160 m².

  • 80 m2
  • 160 m2
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Bien située au cœur d'Argentonnay, avec un accès facile à une bonne gamme de commerces et de services.
*Véranda *Cour *Tout-à-l'égout aux normes *Double vitrage côté nord et véranda
Nueil-les-Aubiers (15 km) Bressuire et Thouars (20 km), Cholet (40 km). La maison comprend :
REZ-DE-CHAUSSÉE :
Salon / Salle à manger [27 m²] avec poêle à bois
WC
Salle de douche avec plomberie pour machine à laver
Cuisine aménagée [12 m²], porte donnant sur la véranda [12 m²] avec accès à la cour.
À L'ÉTAGE :
Chambre 1 [15 m²] avec douche moderne
Chambre 2 [10 m²]
Cabinet avec WC

Cour fermée, orientée sud d'environ 70 m², avec robinet extérieur.
Stationnement gratuit à proximité immédiate.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A25668TLO79

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale

Description

Bien située au cœur d'Argentonnay, avec un accès facile à une bonne gamme de commerces et de services.
*Véranda *Cour *Tout-à-l'égout aux normes *Double vitrage côté nord et véranda
Nueil-les-Aubiers (15 km) Bressuire et Thouars (20 km), Cholet (40 km). La maison comprend :
REZ-DE-CHAUSSÉE :
Salon / Salle à manger [27 m²] avec poêle à bois
WC
Salle de douche avec plomberie pour machine à laver
Cuisine aménagée [12 m²], porte donnant sur la véranda [12 m²] avec accès à la cour.
À L'ÉTAGE :
Chambre 1 [15 m²] avec douche moderne
Chambre 2 [10 m²]
Cabinet avec WC

Cour fermée, orientée sud d'environ 70 m², avec robinet extérieur.
Stationnement gratuit à proximité immédiate.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Argentonnay

Département Deux-Sèvres

Région Poitou-Charentes

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
Village

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 11 000 €

Prix de vente HAI 77 000 €

Honoraires en % 10% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 70 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 507 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Tamasin WAGSTAFFE - Conseiller Leggett

Tamasin WAGSTAFFE

Conseiller Leggett

siret : 790822571

Tamasin WAGSTAFFE sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Tamasin WAGSTAFFE

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement très consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 1856 € et 2512 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement très consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 1856 € et 2512 € pour 2021

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

77 000 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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