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Maison à vendre à Saint-Raphaël (24160) - Dordogne

190 m² - 7 pièces - 5 chbres - ext. 3700 m²

190 m² - 7 pièces - 5 chbres - ext. 3700 m²

310 300 € 267 500 € (HAI)

Référence : A25746JT24

  • 190 m2
  • 3700 m2
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Charmante maison de campagne avec 5 chambres, garage et dépendance avec vue panoramique d'exception.

  • 190 m2
  • 3700 m2
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cette superbe maison avec 5 chambres à été construite avec des matériaux de qualité, elle se situe sur la commune de St Raphael, village de caractère très charmant bâtie de pierres, non loin d'Excideuil ou l'on retrouve toutes commodités et commerces à disposition.
Endroit calme à la campagne idéal pour se détendre et se resourcer avec l'une des plus belle vue du Périgord vert!!
La maison est très bien entretenue et bâtie sur un terrain de 3700m2, pas de travaux à prévoir, menuiseries doubles vitrages, toiture en excellente état, chauffage central au gaz, assainissement individuel. La maison se compose en rez de chaussée d'une entrée réception desservant un salon/ salle à manger avec doubles porte fenêtres donnant sur une grande terrasse extérieur en travertin ou vous profiterez de la vue panoramique, une cuisine équipée et aménagée, une chambre confortable, une salle de bain avec douche et WC séparé. un accès menant au garage x2 véhicules et un espace cuisine d'été.
Un bel escalier avec rangements desservant le première étage ou l'on retrouve 5 belles chambres avec salle d'eau et WC.
En rez de jardin un sous sol un grand espace d'habitation vous donnera libre recours à votre imagination. Créez un grand atelier ou bien un espace de loisirs/ salle de jeux, ou activité professionnelle.

Maison à venir découvrir!!

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A25746JT24

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale
Maison de Campagne

Description

Cette superbe maison avec 5 chambres à été construite avec des matériaux de qualité, elle se situe sur la commune de St Raphael, village de caractère très charmant bâtie de pierres, non loin d'Excideuil ou l'on retrouve toutes commodités et commerces à disposition.
Endroit calme à la campagne idéal pour se détendre et se resourcer avec l'une des plus belle vue du Périgord vert!!
La maison est très bien entretenue et bâtie sur un terrain de 3700m2, pas de travaux à prévoir, menuiseries doubles vitrages, toiture en excellente état, chauffage central au gaz, assainissement individuel. La maison se compose en rez de chaussée d'une entrée réception desservant un salon/ salle à manger avec doubles porte fenêtres donnant sur une grande terrasse extérieur en travertin ou vous profiterez de la vue panoramique, une cuisine équipée et aménagée, une chambre confortable, une salle de bain avec douche et WC séparé. un accès menant au garage x2 véhicules et un espace cuisine d'été.
Un bel escalier avec rangements desservant le première étage ou l'on retrouve 5 belles chambres avec salle d'eau et WC.
En rez de jardin un sous sol un grand espace d'habitation vous donnera libre recours à votre imagination. Créez un grand atelier ou bien un espace de loisirs/ salle de jeux, ou activité professionnelle.

Maison à venir découvrir!!

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LOCALISATION

Ville Saint-Raphaël

Département Dordogne

Région Aquitaine

Emplacement Hameau
A 50 km ou moins d'un aéroport

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 42 800 €

Prix de vente HAI 267 500 €

Honoraires en % 7% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 250 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 850 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Jordan TOMLINSON - Conseiller Leggett

Jordan TOMLINSON

Conseiller Leggett

siret : 814812178

Jordan TOMLINSON sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Jordan TOMLINSON

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 1490 € et 2050 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 1490 € et 2050 € pour 2021

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

267 500 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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