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Maison à vendre à Cajarc (46160) - Lot

142 m² - 11 pièces - 4 chbres - ext. 1437 m²

142 m² - 11 pièces - 4 chbres - ext. 1437 m²

372 350 €

Référence : A25892MAL46

  • 142 m2
  • 1437 m2
  • 11 pièces
  • 4 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Jolie maison + gîte, jardin avec piscine, superbe point de vue, en position dominante + terrain constructible

  • 142 m2
  • 1437 m2
  • 11 pièces
  • 4 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Belle maison de 100 m² environ et gîte de 46 m², récemment rénovés, et très agréable jardin arboré avec piscine, sur 1438 m² et terrain constructible.

Un atout majeur de ce bien est qu'il se trouve en position dominante et permet de bénéficier d'une vue remarquable sur la campagne environnante.

À l'étage, salon, salle à manger de 35 m² avec poêle à bois, cuisine donnant sur la terrasse de 75 m² avec vue, chambre de près de 15 m² et salle d'eau avec WC.
À l'étage se trouvent 2 chambres mansardées de 14 et 27 m² au sol et une salle de bains avec WC.
Du salon, accès au jardin, à l'arrière de la maison.
Au RDC 164 m² de caves et garage.

Un charmant gîte, tout neuf, pouvant accueillir jusqu'à 4 personnes, permet un important complément de revenus. Celui-ci comprend un salon avec poêle à bois, une chambre, une cuisine et une salle d'eau avec WC.

La propriété comprend également un terrain constructible de 1960 m².
L'environnement est très tranquille, sans vis-à-vis mais non isolé, tous les commerces et services se trouvant à proximité.

Chaudière à pellets de 2022.
Panneaux solaires pour la production d'eau chaude (9 mois).
Garage fermé : 55 m²
3 caves / pièces de 31, 34 et 45 m²
Piscine hors-sol

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A25892MAL46

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale
Maison de Campagne
Gîte

Description

Belle maison de 100 m² environ et gîte de 46 m², récemment rénovés, et très agréable jardin arboré avec piscine, sur 1438 m² et terrain constructible.

Un atout majeur de ce bien est qu'il se trouve en position dominante et permet de bénéficier d'une vue remarquable sur la campagne environnante.

À l'étage, salon, salle à manger de 35 m² avec poêle à bois, cuisine donnant sur la terrasse de 75 m² avec vue, chambre de près de 15 m² et salle d'eau avec WC.
À l'étage se trouvent 2 chambres mansardées de 14 et 27 m² au sol et une salle de bains avec WC.
Du salon, accès au jardin, à l'arrière de la maison.
Au RDC 164 m² de caves et garage.

Un charmant gîte, tout neuf, pouvant accueillir jusqu'à 4 personnes, permet un important complément de revenus. Celui-ci comprend un salon avec poêle à bois, une chambre, une cuisine et une salle d'eau avec WC.

La propriété comprend également un terrain constructible de 1960 m².
L'environnement est très tranquille, sans vis-à-vis mais non isolé, tous les commerces et services se trouvant à proximité.

Chaudière à pellets de 2022.
Panneaux solaires pour la production d'eau chaude (9 mois).
Garage fermé : 55 m²
3 caves / pièces de 31, 34 et 45 m²
Piscine hors-sol

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Cajarc

Département Lot

Région Midi-Pyrénées

Emplacement Hameau

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

PRIX - FINANCES

Prix de vente 372 350 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière environ 2 135 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Marie-Agnès LAFAGE

Conseiller Leggett

siret : 798 242 152

Marie-Agnès LAFAGE sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Marie-Agnès LAFAGE

Diagnostic de Performance Energétique

DPE vierge.

Mensualités de financement 0 € / mois

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372 350 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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