Belle opportunité pour une activité de gîtes de location dans le secteur des Hauts Cantons dans l'Hérault. Ce bien sur une parcelle de plus de 3 400 m² se situe dans un quartier calme du joli village de Hérépian, où les accès au centre du village peuvent se faire à pied. Idéal pour ceux qui souhaitent développer une activité touristique tournée vers les sports natures grâce à tout le secteur du Caroux et notre Vallée de L'Orb, avec les randonnées, le canoë, l'escalade, pour recevoir également des curistes (station thermale de Lamalou-les-Bains à 3 km) sur des périodes de 3 semaines. Sans oublier l'accès à la mer en 45 minutes de conduite. Le bâtiment est en bon état et un espace commun avec un patio, une cuisine, une grande salle permet si on le souhaite de cuisiner pour ses hôtes.
Cette propriété d'une superficie d'environ 360 m² offre 4 gîtes :
Appartement 1 (40,06 m²) avec terrasse et jardin : (pour 1 à 4 personnes) comprenant un espace de vie avec coin cuisine, 1 chambre et 1 salle d'eau,
Appartement 2 (66,87 m²) avec terrasse et jardin : (pour 2 à 8 personnes) offre un espace de vie avec coin cuisine, 3 chambres dont 1 pour enfants, une salle de bains avec baignoire et WC.
Appartement 3 (55,76 m²) avec terrasse : (max 4 personnes) bénéficie d'un espace de vie avec coin cuisine, 1 chambre, 1 salle d’eau avec WC.
Appartement 4 (66,76 m²) avec terrasse : (pour 2 à 8 personnes) dispose d'un espace de vie avec coin cuisine, 3 chambres dont une pour enfants, 1 salle de bains avec baignoire et WC.
Les vacanciers accèdent à la piscine (8 m x 4 m) ainsi qu'à une aire de jeux pour enfants.
Vous aurez la possibilité si vous le souhaitez de cuisiner pour vos hôtes, grâce à une petite cuisine proche de la grande pièce commune utilisée en salle de réception où les repas peuvent être pris, mais également un lieu de partage. Il sera parfaitement agréable de diner dans le patio durant la saison estivale. Les parties communes sont complétées par une chambre, une salle de bains et des WC indépendants.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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