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Maison à vendre à Saint-Priest-Palus (23400) - Creuse

130 m² - 4 pièces - 1 chbre - ext. 1750 m²

130 m² - 4 pièces - 1 chbre - ext. 1750 m²

149 800 € (HAI)

Référence : A26276DAC23

  • 130 m2
  • 1750 m2
  • 4 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

SOUS OFFRE Charmante maison de campagne dans un endroit calme avec une grange et des ateliers

  • 130 m2
  • 1750 m2
  • 4 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

SOUS OFFRE Une belle maison de campagne avec salon avec poêle à bois, grande salle à manger (ou chambre supplémentaire) et cuisine/salle à manger avec cuisine entièrement équipée. Au rez-de-chaussée se trouve également une salle d'eau avec WC. Au premier étage se trouve une très grande chambre qui pourrait facilement être convertie en deux chambres.
En dessous se trouve une buanderie très utile qui servait de four à pain.
Il y a une grange séparée actuellement utilisée comme garage, avec deux ateliers en dessous (anciennement utilisés comme écuries).
Il y a un jardin de bonne taille à l'arrière de la maison avec de belles vues sur la campagne environnante.

L'entrée dans la maison se fait par une porte cloutée traditionnelle de ferme, dans un beau salon (32m2) avec des poutres d'origine, une cheminée en pierre et un poêle à bois. Une porte à côté du salon mène à une salle de douche et WC très bien équipée (10m2).
A gauche du salon se trouve une cuisine/salle à manger avec cuisine entièrement équipée (10m2).
A droite du salon, des marches mènent à la salle à manger lumineuse de bonne taille (23m2).
Les escaliers mènent au premier étage, où se trouve actuellement une grande chambre (55m2), mais qui pourrait facilement être convertie en deux chambres. Il y a un grenier pour le stockage.
En dessous il y a une buanderie très utile (22m2).
Il y a une grange séparée d'environ 100m2 et deux ateliers en dessous, anciennement utilisés comme écuries.
Situation très paisible à environ 15 minutes en voiture de toutes les commodités à Bourganeuf. 25 minutes du Lac de Vassiviere avec restaurants, plages et sports nautiques. La maison est à environ une heure de route de l'aéroport de Limoges.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A26276DAC23

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances

Description

SOUS OFFRE Une belle maison de campagne avec salon avec poêle à bois, grande salle à manger (ou chambre supplémentaire) et cuisine/salle à manger avec cuisine entièrement équipée. Au rez-de-chaussée se trouve également une salle d'eau avec WC. Au premier étage se trouve une très grande chambre qui pourrait facilement être convertie en deux chambres.
En dessous se trouve une buanderie très utile qui servait de four à pain.
Il y a une grange séparée actuellement utilisée comme garage, avec deux ateliers en dessous (anciennement utilisés comme écuries).
Il y a un jardin de bonne taille à l'arrière de la maison avec de belles vues sur la campagne environnante.

L'entrée dans la maison se fait par une porte cloutée traditionnelle de ferme, dans un beau salon (32m2) avec des poutres d'origine, une cheminée en pierre et un poêle à bois. Une porte à côté du salon mène à une salle de douche et WC très bien équipée (10m2).
A gauche du salon se trouve une cuisine/salle à manger avec cuisine entièrement équipée (10m2).
A droite du salon, des marches mènent à la salle à manger lumineuse de bonne taille (23m2).
Les escaliers mènent au premier étage, où se trouve actuellement une grande chambre (55m2), mais qui pourrait facilement être convertie en deux chambres. Il y a un grenier pour le stockage.
En dessous il y a une buanderie très utile (22m2).
Il y a une grange séparée d'environ 100m2 et deux ateliers en dessous, anciennement utilisés comme écuries.
Situation très paisible à environ 15 minutes en voiture de toutes les commodités à Bourganeuf. 25 minutes du Lac de Vassiviere avec restaurants, plages et sports nautiques. La maison est à environ une heure de route de l'aéroport de Limoges.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Saint-Priest-Palus

Département Creuse

Région Limousin

Emplacement Hameau
Isolé

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 149 800 €

Honoraires en % 7% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 140 000 €

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
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Gavin Cowling

Conseiller Leggett

siret : 948049853

Gavin Cowling sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Gavin Cowling

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement extrêmement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 3053 € et 4131 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Coûts annuels énergies estimés
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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

149 800 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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