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Maison à vendre à Pays de Belvès (24170) - Dordogne

125 m² - 6 pièces - 3 chbres - ext. 50 m²

125 m² - 6 pièces - 3 chbres - ext. 50 m²

213 000 € (HAI)

Référence : A26383BWI24

  • 125 m2
  • 50 m2
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison de village bien entretenue, située dans un joli village classé du Périgord Noir. Rendement locatif.

  • 125 m2
  • 50 m2
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cette jolie maison de village comprend au rez de chaussée une cuisine aménagée, une salle à manger, un salon, une remise, lingerie, une salle d'eau, WC. Au premier étage, un salon/bibliothèque avec parquet, poêle à bois, un vestiaire, deux chambres, dont une avec balcon ainsi qu'une salle de bains carrelée. Au deuxième étage, une grande chambre sous pente avec poutres apparentes et Velux, bureau. Une jolie cour intérieure en pierres du pays ainsi qu'une terrasse couverte.



Voici une description plus précise;
Au RDC, entrée, salon, cuisine aménagée(env. 25,15m2) carrelage, poutres apparentes. Salle à manger(env. 17,55m2), carrelage au sol, poutres apparentes, murs en pierres jointées, Porte fenêtres accès sur cour intérieure. Salle d'eau, WC, remise, lingerie. Un escalier en bois mène au 1er étage comprenant un salon/bibliothèque(env. 16m2), parquet, cheminée avec insert, une chambre avec parquet(12,15m2), une autre chambre (env. 12,85m2) avec balcon. un vestiaire, une salle de bains carrelée(env. 7,20m2), WC. Un autre escalier en bois mène au deuxième étage, poutres apparentes, loggia(env. 11,40m2), une grande chambre sous pente(env.16m2) avec Vélux, parquet flottant, un bureau(env. 8,15m2). Les extérieurs comprennent une cour en pierres (40m2 environ) ainsi qu'une terrasse couverte(env. 11,65m2). Logement à vocation de location saisonnières avec un rendement intéressant. Proche de toutes commodités.







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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A26383BWI24

Etat En bon état
Habitable

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale

Description

Cette jolie maison de village comprend au rez de chaussée une cuisine aménagée, une salle à manger, un salon, une remise, lingerie, une salle d'eau, WC. Au premier étage, un salon/bibliothèque avec parquet, poêle à bois, un vestiaire, deux chambres, dont une avec balcon ainsi qu'une salle de bains carrelée. Au deuxième étage, une grande chambre sous pente avec poutres apparentes et Velux, bureau. Une jolie cour intérieure en pierres du pays ainsi qu'une terrasse couverte.



Voici une description plus précise;
Au RDC, entrée, salon, cuisine aménagée(env. 25,15m2) carrelage, poutres apparentes. Salle à manger(env. 17,55m2), carrelage au sol, poutres apparentes, murs en pierres jointées, Porte fenêtres accès sur cour intérieure. Salle d'eau, WC, remise, lingerie. Un escalier en bois mène au 1er étage comprenant un salon/bibliothèque(env. 16m2), parquet, cheminée avec insert, une chambre avec parquet(12,15m2), une autre chambre (env. 12,85m2) avec balcon. un vestiaire, une salle de bains carrelée(env. 7,20m2), WC. Un autre escalier en bois mène au deuxième étage, poutres apparentes, loggia(env. 11,40m2), une grande chambre sous pente(env.16m2) avec Vélux, parquet flottant, un bureau(env. 8,15m2). Les extérieurs comprennent une cour en pierres (40m2 environ) ainsi qu'une terrasse couverte(env. 11,65m2). Logement à vocation de location saisonnières avec un rendement intéressant. Proche de toutes commodités.







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LOCALISATION

Ville Pays de Belvès

Département Dordogne

Région Aquitaine

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
Hameau
A 50 km ou moins d'un aéroport
A proximité d'un golf
Village

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 213 000 €

Honoraires en % 7% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 200 000 €

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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siret : 791589195

Bruno WILLMANN sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 1970 € et 2730 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
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213 000 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

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