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Maison à vendre à Saint-Yrieix-les-Bois (23150) - Creuse

395 m² - 15 pièces - 8 chbres - ext. 6703 m²

395 m² - 15 pièces - 8 chbres - ext. 6703 m²

267 500 € (HAI)

Référence : A26579DLO23

  • 395 m2
  • 6703 m2
  • 15 pièces
  • 8 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Grande maison indépendante de 5 chambres et gîte de 3 chambres. Granges, garage, atelier...

  • 395 m2
  • 6703 m2
  • 15 pièces
  • 8 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison de 5 chambres joliment présentée et son gîte de 3 chambres. Maison de campagne étonnamment grande, lumineuse et spacieuse, grange, garage, atelier, jardins et terrain, avec de belles vues sur la campagne creusoise. Propriété individuelle de 5 chambres trompeusement grande, avec une large allée menant à la propriété.

La propriété était autrefois un ancien bar/magasin avec quelques logements loués au-dessus. Au fil des années, elle a été rénovée avec goût et selon des spécifications élevées.

La propriété comprend une entrée dans une belle cuisine lumineuse et aérée qui mène à une buanderie de bonne taille, la cuisine a des escaliers menant au 1ᵉʳ étage avec des chambres lumineuses de bonne taille et une salle de bains familiale. À cet étage, vous trouverez également une pièce que le vendeur utilise actuellement comme salle de bricolage, mais qui pourrait être utilisée comme bureau.

En redescendant dans la cuisine, il y a un accès à un grand salon avec un poêle à bois de bonne taille, puis il y a un accès à une autre pièce de bonne taille actuellement utilisée comme salle à manger. Ici, il y a une possibilité d'installer un poêle à bois. Il y a environ 200 m² de surface habitable pour la maison principale.

Il y a aussi un gîte, les vendeurs le louent actuellement, mais cela pourrait être un lieu de séjour pour les amis et la famille. Le gîte comprend un salon salle à manger, une cuisine séparée, une salle de bains et des escaliers menant aux chambres.

Il y a aussi un grand garage, un atelier, une grange transformée en bar avec poêle à bois, les portes peuvent être ouvertes pendant les mois d'été et laisser entrer l'extérieur.

Il y a aussi un enclos pour animaux où les vendeurs élèvent des poules et des chèvres, il y a une piscine hors sol avec un joli coin salon en terrasse ensoleillée.

Sur le côté de la propriété, il y a un autre coin salon en terrasse.

Le terrain enveloppe la propriété et les bâtiments.

N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A26579DLO23

Etat Habitable

Types de bien Maison
Maison familiale
Maison de Campagne
Gîte
Chambres d'hôtes

Description

Maison de 5 chambres joliment présentée et son gîte de 3 chambres. Maison de campagne étonnamment grande, lumineuse et spacieuse, grange, garage, atelier, jardins et terrain, avec de belles vues sur la campagne creusoise. Propriété individuelle de 5 chambres trompeusement grande, avec une large allée menant à la propriété.

La propriété était autrefois un ancien bar/magasin avec quelques logements loués au-dessus. Au fil des années, elle a été rénovée avec goût et selon des spécifications élevées.

La propriété comprend une entrée dans une belle cuisine lumineuse et aérée qui mène à une buanderie de bonne taille, la cuisine a des escaliers menant au 1ᵉʳ étage avec des chambres lumineuses de bonne taille et une salle de bains familiale. À cet étage, vous trouverez également une pièce que le vendeur utilise actuellement comme salle de bricolage, mais qui pourrait être utilisée comme bureau.

En redescendant dans la cuisine, il y a un accès à un grand salon avec un poêle à bois de bonne taille, puis il y a un accès à une autre pièce de bonne taille actuellement utilisée comme salle à manger. Ici, il y a une possibilité d'installer un poêle à bois. Il y a environ 200 m² de surface habitable pour la maison principale.

Il y a aussi un gîte, les vendeurs le louent actuellement, mais cela pourrait être un lieu de séjour pour les amis et la famille. Le gîte comprend un salon salle à manger, une cuisine séparée, une salle de bains et des escaliers menant aux chambres.

Il y a aussi un grand garage, un atelier, une grange transformée en bar avec poêle à bois, les portes peuvent être ouvertes pendant les mois d'été et laisser entrer l'extérieur.

Il y a aussi un enclos pour animaux où les vendeurs élèvent des poules et des chèvres, il y a une piscine hors sol avec un joli coin salon en terrasse ensoleillée.

Sur le côté de la propriété, il y a un autre coin salon en terrasse.

Le terrain enveloppe la propriété et les bâtiments.

N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Saint-Yrieix-les-Bois

Département Creuse

Région Limousin

Emplacement Hameau
A 50 km ou moins d'un aéroport
A proximité d'un golf

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 267 500 €

Honoraires en % 7% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 250 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 1 500 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Diane LOCKETT - Conseiller Leggett

Diane LOCKETT

Conseiller Leggett

siret : 793765132

Diane LOCKETT sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 3020 € et 4150 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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réalisé après le 1er juillet 2021

Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 3020 € et 4150 € pour 2021

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Dont estimation
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