200 m² - 7 pièces - 5 chbres - ext. 2503 m²
339 200 € (HAI)
Référence : A26716TLO79
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Située dans un quartier paisible d'une charmante Petite Cité de Caractère, cette belle maison de maître est en bon état décoratif. Elle dispose d'une agréable chambre au rez-de-chaussée, d'une salle de douche et de toilettes. Avec un jardin clos, elle bénéficie d'une exposition est, sud et ouest, offrant ainsi une luminosité généreuse et une vue sur le château. La proximité de la boulangerie et des petits commerces ajoute à son attrait. Tous les services sont disponibles à Thouars à 10 km et à Loudun à 15 km. L'intérieur est agrémenté de décorations, d'escaliers en bois et d'un magnifique sol en marbre, offrant des espaces intérieurs élégants. Une opportunité à ne pas manquer !
Double vitrage (survitrage pour les fenêtres du Grand Salon)
Deux cheminées ouvertes
Chauffage électrique (chaudière 2012)
Tout-à-l'égout
La fibre optique est disponible dans le village.
La maison comprend :
Au rez-de-chaussée :
- Véranda [5 m²]
- Entrée
- Cuisine équipée [16 m²]
- Petit salon [16 m²]
- Salle d'eau avec WC
- Salon-Séjour [50 m²]
- Chambre [20 m²]
À l'étage :
- 4 Chambres [16 m², 20 m², 20 m², 16 m²]
- Salle d'eau avec WC
- Buanderie avec WC
- Petits greniers
- Ample parking
- Garage, grande dépendance, abris de jardin et volière, cave voûtée sous la maison, chaufferie
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence A26716TLO79
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison familiale
Description
Située dans un quartier paisible d'une charmante Petite Cité de Caractère, cette belle maison de maître est en bon état décoratif. Elle dispose d'une agréable chambre au rez-de-chaussée, d'une salle de douche et de toilettes. Avec un jardin clos, elle bénéficie d'une exposition est, sud et ouest, offrant ainsi une luminosité généreuse et une vue sur le château. La proximité de la boulangerie et des petits commerces ajoute à son attrait. Tous les services sont disponibles à Thouars à 10 km et à Loudun à 15 km. L'intérieur est agrémenté de décorations, d'escaliers en bois et d'un magnifique sol en marbre, offrant des espaces intérieurs élégants. Une opportunité à ne pas manquer !
Double vitrage (survitrage pour les fenêtres du Grand Salon)
Deux cheminées ouvertes
Chauffage électrique (chaudière 2012)
Tout-à-l'égout
La fibre optique est disponible dans le village.
La maison comprend :
Au rez-de-chaussée :
- Véranda [5 m²]
- Entrée
- Cuisine équipée [16 m²]
- Petit salon [16 m²]
- Salle d'eau avec WC
- Salon-Séjour [50 m²]
- Chambre [20 m²]
À l'étage :
- 4 Chambres [16 m², 20 m², 20 m², 16 m²]
- Salle d'eau avec WC
- Buanderie avec WC
- Petits greniers
- Ample parking
- Garage, grande dépendance, abris de jardin et volière, cave voûtée sous la maison, chaufferie
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Emplacement
A 0-2 km des commerces de proximité
Village
Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet
Prix de vente HAI 339 200 €
Honoraires en % 6% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 320 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 1 205 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
Tamasin WAGSTAFFE
Conseiller Leggett
siret : 790822571
Tamasin WAGSTAFFE sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Tamasin WAGSTAFFEMensualités de financement 0 € / mois
Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché
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