Cette agréable maison mitoyenne de 2/3 chambres avec un jardin sans vis-à-vis, se trouve à proximité de tous les commerces et services. Idéalement située à 10 minutes à pied de la gare, sur un axe fréquenté, elle est aussi à deux pas du centre ville d'Alençon.
Mitoyenne d'un seul côté, cette maison lumineuse, à rafraîchir, comprend, au rez-de-chaussée, une entrée, une pièce de vie parquetée traversante avec cheminée, une cuisine et des wc.
A l'étage, un pallier dessert deux chambres avec parquet au sol, une pièce à usage de bureau ou dressing et une salle de bain avec wc.
Au sous-sol, on trouve une pièce pouvant servir de salle de jeux ou de chambre d'appoint, une chaufferie/buanderie, ainsi qu'un cellier.
A l'extérieur, sur l'avant, se trouve une courette gravillonnée disposant d'un abri ouvert pour un véhicule. A l'arrière, un jardin exposé plein sud et sans vis-à-vis, offre un lieu de détente et de calme.
Dimension des pièces :
Pièce de vie : 7,03 x 3,91 m
Cuisine : 3,18 x 2,91 m
Entrée : 3,69 x 1,22 m
Chambre 1 : 3,91 x 2,60 m
Chambre 2 : 3,91 x 3,73 m
L'habitation bénéficie d'un bonne étiquette énergétique grâce à une chaudière récente au gaz de ville avec ses radiateurs en fonte et des fenêtres en PVC avec double vitrage, mais aussi des combles isolées par de la laine de roche soufflée.
Ce bien mérite résolument une visite !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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