Dans un cadre privilégié sur les hauteurs de Biot, cette villa de 4 pièces se trouve dans une résidence de standing avec gardien et tennis. Sur une parcelle de 530 m², elle offre une piscine privative, un sauna, et une vaste terrasse avec jacuzzi intégré offrant une vue dégagée sur la verdure. Les 3 chambres à l'étage bénéficient d'une climatisation, avec une vue sur la mer depuis une loggia. Un garage fermé, des commerces à proximité, et des charges mensuelles de 193€ complètent ce bien.
Sur les hauteurs de Biot, dans un environnement privilégié de la Vallée Verte, découvrez cette villa de 4 pièces parfaitement entretenue, située au sein d'une résidence de standing avec gardien et tennis. Nichée sur une parcelle de 530 m², elle offre une piscine privative ainsi qu'un sauna pour des moments de détente absolue.
L'espace de vie climatisé et la vaste terrasse exposée Est Sud Est, agrémentée d'un jacuzzi intégré, offrent une vue dégagée sur la verdure environnante. À l'étage, trois chambres climatisées, dont une avec salle de bains et accès à une loggia offrant un bel aperçu mer et une vue sur les collines environnantes. De plus, une salle de douche avec WC, un dressing, un sauna avec douche, ainsi qu'une loggia fermée aménagée avec mezzanine complètent ce niveau.
Le garage fermé électrifié dispose d'un espace de rangement à aménager selon vos besoins. Les commodités sont à proximité, incluant des commerces de proximité, un arrêt de bus, des écoles de tous niveaux et l'accès facile à Sophia Antipolis.
La copropriété se compose de 29 lots principaux, avec des charges mensuelles d'environ 193€ et aucune procédure en cours. Les honoraires d'agence sont à la charge des vendeurs.
Taxes Foncières 1807€
Loi carrez 128,16m2
Hall 6,61m2
Séjour 41,76m2
Cuisine 11,01m2
Chambre 9,44m2
Salle de bains 3,85m2
Chambre 12,33m2
Chambre 12,06m2
Salle de douche Sauna 6,75m2
Pour plus d'informations sur les performances énergétiques (Classe énergie C/128 et classe Climat A/4) ainsi que les risques éventuels auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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