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Appartement à vendre à Le Teich (33470) - Gironde

47 m²

47 m²

165 500 € (HAI)

Référence : A27128EPR33

  • 47 m2

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Appartement 2 pièces 47 m² à vendre Le Teich

  • 47 m2

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Appartement construit dans le style local des cabanes ostréicoles. Situé dans une résidence de vacances avec piscine, à deux pas du sentier du littoral et du parc ornithologique. Il se compose d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte, une salle d'eau, un WC séparé et une terrasse. Ce bien est libre de bail. Vendu meublé. Il s'agit d'une résidence de vacances et ne peut pas être Utilisé en tant que résidence principale.

Ce bien est soumis à la copropriété et comporte 139 lots. Les charges courantes annuelles sont estimées à 1 200 €.
Appartement construit dans le style local des cabanes ostréicoles de type comprenant en RDC : entrée, WC, SDE, cuisine ouverte sur ce séjour. ÉTAGE : deux chambres, SDB. Jolie terrasse avec vue dégagée sur le parc ornithologique. Résidence avec piscine.

Située au Teich, au bord du bassin d'Arcachon, à proximité du magnifique Parc Naturel des Landes de Gascogne, dans le sud de la France. La résidence les Rives Marines se situe également à seulement 300 mètres d'une plage, au bord d'une rivière et à 4 km de la plage de La Hume, facilement accessible par la route ou la piste cyclable, Bordeaux est à seulement 40 min de route,

Le petit port de plaisance du Teich se situe à 500 m de la résidence, la réserve ornithologique à 400 m. Le centre du village, à 700 m des Rives Marines, dispose de commerces, cafés et restaurants.
Libre de bail.
Ne tardez pas à venir visiter !
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A27128EPR33

Etat En bon état

Types de bien Appartement
Maison de Vacances

Description

Appartement construit dans le style local des cabanes ostréicoles. Situé dans une résidence de vacances avec piscine, à deux pas du sentier du littoral et du parc ornithologique. Il se compose d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte, une salle d'eau, un WC séparé et une terrasse. Ce bien est libre de bail. Vendu meublé. Il s'agit d'une résidence de vacances et ne peut pas être Utilisé en tant que résidence principale.

Ce bien est soumis à la copropriété et comporte 139 lots. Les charges courantes annuelles sont estimées à 1 200 €.
Appartement construit dans le style local des cabanes ostréicoles de type comprenant en RDC : entrée, WC, SDE, cuisine ouverte sur ce séjour. ÉTAGE : deux chambres, SDB. Jolie terrasse avec vue dégagée sur le parc ornithologique. Résidence avec piscine.

Située au Teich, au bord du bassin d'Arcachon, à proximité du magnifique Parc Naturel des Landes de Gascogne, dans le sud de la France. La résidence les Rives Marines se situe également à seulement 300 mètres d'une plage, au bord d'une rivière et à 4 km de la plage de La Hume, facilement accessible par la route ou la piste cyclable, Bordeaux est à seulement 40 min de route,

Le petit port de plaisance du Teich se situe à 500 m de la résidence, la réserve ornithologique à 400 m. Le centre du village, à 700 m des Rives Marines, dispose de commerces, cafés et restaurants.
Libre de bail.
Ne tardez pas à venir visiter !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Le Teich

Département Gironde

Région Aquitaine

Emplacement Côtier
A proximité d'un golf
Village

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 165 500 €

Honoraires en % 7% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 155 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 830 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Ethna PERRIN

Conseiller Leggett

siret : 830572939

Ethna PERRIN sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Ethna PERRIN

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 720 € et 1020 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 720 € et 1020 € pour 2021

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165 500 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

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