91 m² - 6 pièces - 3 chbres - ext. 1093 m²
149 950 € 141 700 € (HAI)
Référence : A27228NHA79
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Idéalement située à L'Absie, cette propriété offre un accès facile aux facilités du village. Son jardin et sa terrasse couverte à l'arrière offrent un espace extérieur serein. Avec un sous-sol comprenant un garage et une maison de trois chambres, c'est un choix idéal pour les familles ou comme lieu de vacances.
La ville de Niort, avec tous les commerces et une gare, est à seulement 41 km. Les aéroports les plus proches sont à Poitiers (79 km), La Rochelle (80 km) et Nantes (118 km).
La maison comprend :
- HALL D'ENTRÉE (14 m²)
- Grande PIÈCE À VIVRE comprenant CUISINE (12 m²), SALON (17 m²) et SALLE À MANGER (9 m²)
- WC avec lavabo (1 m²)
- RANGEMENT (1 m²)
- SALLE D'EAU (6 m²) avec WC, lavabo et douche
- 3 CHAMBRES (10 m², 12 m², 9 m²)
Escalier menant au SOUS-SOL composé de 3 PIÈCES (26 m², 25 m², 21 m²) et d'un GARAGE (33 m²)
EXTÉRIEUR :
Le devant de la propriété offre un accès clôturé avec des espaces engazonnés et deux zones de stationnement pour les voitures. De là, on accède au jardin arrière, qui comprend un espace pavé et une terrasse couverte donnant sur une pelouse. Il est à noter qu'il y a des marches qui mènent à la porte d'entrée.
Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, les fenêtres et les portes sont en double vitrage. Les sols sont en carrelage ou en bois. Les pièces du sous-sol ont un sol en terre. La propriété est raccordée au tout-à-l'égout.
Toutes les mesures sont approximatives.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence A27228NHA79
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison familiale
Gîte
Description
Idéalement située à L'Absie, cette propriété offre un accès facile aux facilités du village. Son jardin et sa terrasse couverte à l'arrière offrent un espace extérieur serein. Avec un sous-sol comprenant un garage et une maison de trois chambres, c'est un choix idéal pour les familles ou comme lieu de vacances.
La ville de Niort, avec tous les commerces et une gare, est à seulement 41 km. Les aéroports les plus proches sont à Poitiers (79 km), La Rochelle (80 km) et Nantes (118 km).
La maison comprend :
- HALL D'ENTRÉE (14 m²)
- Grande PIÈCE À VIVRE comprenant CUISINE (12 m²), SALON (17 m²) et SALLE À MANGER (9 m²)
- WC avec lavabo (1 m²)
- RANGEMENT (1 m²)
- SALLE D'EAU (6 m²) avec WC, lavabo et douche
- 3 CHAMBRES (10 m², 12 m², 9 m²)
Escalier menant au SOUS-SOL composé de 3 PIÈCES (26 m², 25 m², 21 m²) et d'un GARAGE (33 m²)
EXTÉRIEUR :
Le devant de la propriété offre un accès clôturé avec des espaces engazonnés et deux zones de stationnement pour les voitures. De là, on accède au jardin arrière, qui comprend un espace pavé et une terrasse couverte donnant sur une pelouse. Il est à noter qu'il y a des marches qui mènent à la porte d'entrée.
Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, les fenêtres et les portes sont en double vitrage. Les sols sont en carrelage ou en bois. Les pièces du sous-sol ont un sol en terre. La propriété est raccordée au tout-à-l'égout.
Toutes les mesures sont approximatives.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Emplacement
A 0-2 km des commerces de proximité
Village
Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet
Prix de vente HAI 141 700 €
Honoraires en % 9% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 130 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
Nicola HANCOCK
Conseiller Leggett
siret : 534654298
Nicola HANCOCK sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Nicola HANCOCKMensualités de financement 0 € / mois
Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché
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Nicola HANCOCK
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