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Maison à vendre à Nice (06000) - Alpes-Maritimes

400 m² - 7 pièces - 4 chbres - ext. 2600 m²

400 m² - 7 pièces - 4 chbres - ext. 2600 m²

3 900 000 €

Référence : A27403BC06

  • 400 m2
  • 2600 m2
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Villa de Luxe à Cimiez, Nice: Vue Mer, Prestige Absolu

  • 400 m2
  • 2600 m2
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Découvrez cette luxueuse villa située sur les hauteurs du prestigieux quartier de Cimiez, à Nice. Au sein d'une propriété clôturée, cette somptueuse résidence bénéficie d'une vue mer enviable, offrant une expérience de vie inégalée sur la Côte d'Azur.

Nichée sur un vaste terrain de 2600 m2, cette villa offre de 400 m2 de surface habitable. Le vaste salon avec sa cheminée, inondé de lumière naturelle, offre un espace invitant à la détente et au divertissement. Une salle à manger raffinée et une cuisine moderne entièrement équipée créent un cadre parfait pour des réunions de famille mémorables ou des soirées entre amis.

La villa comprend quatre chambres à coucher, dont une somptueuse suite parentale dotée d'une salle de bains et d'un dressing privés, garantissant ainsi intimité et confort. En outre, un espace de bureau offre une grande polyvalence, servant de bureau à domicile ou de cinquième chambre potentielle. Découvrez cette luxueuse villa située sur les hauteurs du prestigieux quartier de Cimiez, à Nice. Au sein d'une propriété clôturée, cette somptueuse résidence bénéficie d'une vue mer enviable, offrant une expérience de vie inégalée sur la Côte d'Azur.

Nichée sur un vaste terrain de 2600 m2, cette villa offre de 400 m2 de surface habitable. Le vaste salon avec sa cheminée, inondé de lumière naturelle, offre un espace invitant à la détente et au divertissement. Une salle à manger raffinée et une cuisine moderne entièrement équipée créent un cadre parfait pour des réunions de famille mémorables ou des soirées entre amis.

La villa comprend quatre chambres à coucher, dont une somptueuse suite parentale dotée d'une salle de bains et d'un dressing privés, garantissant ainsi intimité et confort. En outre, un espace de bureau offre une grande polyvalence, servant de bureau à domicile ou de cinquième chambre potentielle.

Un appartement de deux pièces aux dimensions généreuses peut être utilisé comme espace de vie indépendant, si vous le souhaitez.

Les équipements de cette propriété sont vraiment exceptionnels. Un garage spacieux et un parking pour plusieurs voitures assurent praticité et sécurité. Vous pourrez vous détendre dans le sauna privé ou profiter de l'aire de jeux pour enfants et des arbres fruitiers qui rehaussent le charme naturel de la villa.

Cette villa incarne une vie de luxe, de confort et de tranquillité, tout en étant à proximité de la vie urbaine animée de Nice. Toutes les commodités, y compris les écoles prestigieuses, sont à quelques minutes de la propriété.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété exceptionnelle avec une vue imprenable sur la mer, sur la Côte d'Azur.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A27403BC06

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale
Maison de Maître
Manoir
Maison de Campagne
Villa

Description

Découvrez cette luxueuse villa située sur les hauteurs du prestigieux quartier de Cimiez, à Nice. Au sein d'une propriété clôturée, cette somptueuse résidence bénéficie d'une vue mer enviable, offrant une expérience de vie inégalée sur la Côte d'Azur.

Nichée sur un vaste terrain de 2600 m2, cette villa offre de 400 m2 de surface habitable. Le vaste salon avec sa cheminée, inondé de lumière naturelle, offre un espace invitant à la détente et au divertissement. Une salle à manger raffinée et une cuisine moderne entièrement équipée créent un cadre parfait pour des réunions de famille mémorables ou des soirées entre amis.

La villa comprend quatre chambres à coucher, dont une somptueuse suite parentale dotée d'une salle de bains et d'un dressing privés, garantissant ainsi intimité et confort. En outre, un espace de bureau offre une grande polyvalence, servant de bureau à domicile ou de cinquième chambre potentielle. Découvrez cette luxueuse villa située sur les hauteurs du prestigieux quartier de Cimiez, à Nice. Au sein d'une propriété clôturée, cette somptueuse résidence bénéficie d'une vue mer enviable, offrant une expérience de vie inégalée sur la Côte d'Azur.

Nichée sur un vaste terrain de 2600 m2, cette villa offre de 400 m2 de surface habitable. Le vaste salon avec sa cheminée, inondé de lumière naturelle, offre un espace invitant à la détente et au divertissement. Une salle à manger raffinée et une cuisine moderne entièrement équipée créent un cadre parfait pour des réunions de famille mémorables ou des soirées entre amis.

La villa comprend quatre chambres à coucher, dont une somptueuse suite parentale dotée d'une salle de bains et d'un dressing privés, garantissant ainsi intimité et confort. En outre, un espace de bureau offre une grande polyvalence, servant de bureau à domicile ou de cinquième chambre potentielle.

Un appartement de deux pièces aux dimensions généreuses peut être utilisé comme espace de vie indépendant, si vous le souhaitez.

Les équipements de cette propriété sont vraiment exceptionnels. Un garage spacieux et un parking pour plusieurs voitures assurent praticité et sécurité. Vous pourrez vous détendre dans le sauna privé ou profiter de l'aire de jeux pour enfants et des arbres fruitiers qui rehaussent le charme naturel de la villa.

Cette villa incarne une vie de luxe, de confort et de tranquillité, tout en étant à proximité de la vie urbaine animée de Nice. Toutes les commodités, y compris les écoles prestigieuses, sont à quelques minutes de la propriété.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété exceptionnelle avec une vue imprenable sur la mer, sur la Côte d'Azur.
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LOCALISATION

Ville Nice

Département Alpes-Maritimes

Région PACA

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 50 km ou moins des ferries
Ville
Métropôle

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PRIX - FINANCES

Prix de vente 3 900 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière environ 6 000 €

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 4470 € et 6080 € pour 2021

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Taux effectif global
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