Bienvenue dans cette très confortable maison de 7 pièces située à Croissy sur Seine (78290) au coeur d'un quartier résidentiel prisé, à deux pas des écoles, collège, et bords de Seine très appréciés, du Vésinet, de Chatou et du RER A pour Paris et La Défense. Cette propriété non mitoyenne de 180m² (207m² au sol) plus sous-sol total avec garage est édifiée sur un terrain spacieux et arboré de 700 m². Elle offre un cadre de vie unique, alliant confort moderne et charme intemporel. Une opportunité rare sur le marché vous attend. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Belle Maison située à Croissy sur Seine, dans un quartier résidentiel recherché, à 2 pas des écoles, collège, commerces et bords de Seine très prisés sur ce secteur et à proximité immédiate du Vésinet, Chatou et du RER.
Cette propriété non mitoyenne édifiée sur un terrain de 700 m2 offre un cadre de vie unique, alliant confort moderne et charme intemporel. Elle constitue une opportunité rare sur le marché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !
Emplacement Idéal :
o Située à Croissy sur Seine, à proximité du Vésinet, cette maison offre un cadre de vie très privilégié.
• À seulement quelques pas des berges de la Seine, idéal pour des promenades en famille, randonnées en vélo …
• A proximité de toutes commodités et des commerces locaux pour une vie pratique au quotidien.
• Accès aisé au RER pour rejoindre rapidement La Défense et Paris.
Caractéristiques Principales :
• Maison construite en 1973, en excellent état, sur trois niveaux, non mitoyenne, sur un terrain de 700 m².
• Surface totale d'environ 100 m² par niveau, y compris un sous-sol complet avec garage pour deux voitures.
• Travaux d'entretien réguliers effectués, y compris toiture refaite il y a dix ans et remplacement des fenêtres en 2020.
• Classement énergétique de qualité : Classe C, émissions de gaz à effet de serre : Classe A.
• Coûts d'énergie maîtrisés grâce à une bonne isolation et une pompe à chaleur assurant le chauffage et la climatisation dans toute la maison.
• Taxe foncière de 1 950 euros par an.
• Volets électriques au rez-de-chaussée, manuels au premier étage.
• Fibre internet haut débit.
Description des Espaces :
Rez-de-chaussée :
• Entrée spacieuse avec belle hauteur sous plafond de 2,70m.
• Séjour lumineux doté d'une cheminée fonctionnelle, d'un parquet point de Hongrie ainsi que d'une grande baie vitrée donnant sur une grande terrasse orientée Sud Est.
• Salle à manger ouverte sur le séjour, offrant un espace total de réception de plus de 40 m², accès à une seconde terrasse et au jardin arboré.
• Cuisine équipée avec électroménager en bon état d’usage.
• Trois chambres avec placards, salle de bain avec double vasque et WC indépendant.
Premier Étage :
• Grande pièce de 44m² (56m² au sol) avec plafond en lambris bois, deux grandes baies vitrées permettent l’accès à la terrasse.
• Une chambre supplémentaire, une salle de bain, un WC indépendant et un débarras.
Sous-Sol :
• Salle de jeux (ping-pong) et buanderie d’environ 27 m² chacune.
• Cave/débarras et garage pour 2 voitures avec porte automatique.
Extérieur :
• Jardin arboré entourant la maison : prunier, sureau, figuier, cognassiers du Japon et vigne pour du bon raisin de table.
• Allée carrelée menant à la maison, jardin fleuri et portail automatisé sur rue.
À Propos de Croissy sur Seine (78290) :
• Ville paisible avec une ambiance de village, offrant une qualité de vie exceptionnelle.
• Héritage culturel riche avec une histoire liée au canotage et aux impressionnistes.
• Communauté accueillante de 10 000 habitants, surnommés les Croisillons.
• Nombreux commerces de qualité
• Etablissements scolaires à quelques minutes à pied (Crèche, écoles maternelle et primaire, collège, The British School of Paris).
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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