158 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 1,17 ha
328 600 € (HAI)
Référence : A27797NK82
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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Un cadre idyllique, idéal pour les amoureux de la nature ! Cette propriété est située au bout d'une allée privée et est entourée par la nature. La maison offre un grand séjour (style cathédral) avec une cheminée à foyer ouvert divisant la pièce, une cuisine équipée neuve, 3 chambres spacieuses et une salle de bains. Dans le jardin se trouve une piscine (chauffée) avec terrasse ensoleillée. Un endroit très calme, mais toujours à seulement 5 minutes de Montaigu-de-Quercy, avec toutes ses commodités.
MAISON EN PIERRE RÉNOVÉE :
Séjour (78 m²) style cathédral, salon et salle à manger, portes-fenêtres à l'arrière et à l'avant, avec cheminée centrale, ouverte sur 2 côtés.
Couloir.
Cuisine (15,5 m²) entièrement équipée, avec table, porte extérieure ouvrant sur une terrasse partiellement couverte.
WC (1,4 m²).
Salle d'eau (6,55 m²) avec double vasque, douche à l'italienne.
Chambre 1 (14,15 m²) avec douche et lavabo.
Chambre 2 (13,85 m²).
Chambre 3 (29,5 m²) avec ancien évier en pierre, cheminée (cantou), porte extérieure donnant sur petite terrasse (bolet).
SOUS-SOL :
Cave (27 m²) avec chaudière de chauffage central, ballon d'eau chaude.
EXTRA :
Piscine 9 m x 4 m, au chlore, avec escalier romain, volet électrique, chauffée avec pompe à chaleur.
Grande terrasse ensoleillée entourant la piscine.
Local technique piscine en pierre (17,5 m²) avec rangement pour outils de jardin.
La propriété bénéficie de doubles vitrages et du chauffage central au fioul. Chauffage électrique pour le séjour.
Cette propriété pourrait être vendue entièrement meublée.
Une ferme en pierre joliment présentée avec piscine, entourée par la nature, mais pas complètement isolée non plus.
Montaigu-de-Quercy : 5 km.
Lauzerte : 12 km.
Villeneuve-sur-Lot : 35 km.
Cahors : 44 km.
Aéroport de Bergerac : 83 km.
Aéroport de Toulouse : 100 km.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence A27797NK82
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison familiale
Maison de Campagne
Gîte
Description
Un cadre idyllique, idéal pour les amoureux de la nature ! Cette propriété est située au bout d'une allée privée et est entourée par la nature. La maison offre un grand séjour (style cathédral) avec une cheminée à foyer ouvert divisant la pièce, une cuisine équipée neuve, 3 chambres spacieuses et une salle de bains. Dans le jardin se trouve une piscine (chauffée) avec terrasse ensoleillée. Un endroit très calme, mais toujours à seulement 5 minutes de Montaigu-de-Quercy, avec toutes ses commodités.
MAISON EN PIERRE RÉNOVÉE :
Séjour (78 m²) style cathédral, salon et salle à manger, portes-fenêtres à l'arrière et à l'avant, avec cheminée centrale, ouverte sur 2 côtés.
Couloir.
Cuisine (15,5 m²) entièrement équipée, avec table, porte extérieure ouvrant sur une terrasse partiellement couverte.
WC (1,4 m²).
Salle d'eau (6,55 m²) avec double vasque, douche à l'italienne.
Chambre 1 (14,15 m²) avec douche et lavabo.
Chambre 2 (13,85 m²).
Chambre 3 (29,5 m²) avec ancien évier en pierre, cheminée (cantou), porte extérieure donnant sur petite terrasse (bolet).
SOUS-SOL :
Cave (27 m²) avec chaudière de chauffage central, ballon d'eau chaude.
EXTRA :
Piscine 9 m x 4 m, au chlore, avec escalier romain, volet électrique, chauffée avec pompe à chaleur.
Grande terrasse ensoleillée entourant la piscine.
Local technique piscine en pierre (17,5 m²) avec rangement pour outils de jardin.
La propriété bénéficie de doubles vitrages et du chauffage central au fioul. Chauffage électrique pour le séjour.
Cette propriété pourrait être vendue entièrement meublée.
Une ferme en pierre joliment présentée avec piscine, entourée par la nature, mais pas complètement isolée non plus.
Montaigu-de-Quercy : 5 km.
Lauzerte : 12 km.
Villeneuve-sur-Lot : 35 km.
Cahors : 44 km.
Aéroport de Bergerac : 83 km.
Aéroport de Toulouse : 100 km.
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Emplacement
Isolé
Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet
Prix de vente HAI 328 600 €
Honoraires en % 6% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 310 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 1 041 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
Natasja KOVACS
Conseiller Leggett
siret : 485111975
Natasja KOVACS sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Natasja KOVACSMensualités de financement 0 € / mois
Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché
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