Nichée dans le charmant village de Lauzerte, cette maison en pierre de 280 m² offre un mariage harmonieux entre l'authenticité du passé et le confort moderne. Avec une vue panoramique sur la campagne environnante, elle se situe au pied du GR86, le chemin des pèlerins de Compostelle. La propriété comprend un salon lumineux, une cuisine équipée, 6 chambres, un garage et deux terrasses offrant des espaces de détente en plein air. Équipée de chauffage au sol, double vitrage et aspirateur centralisé, elle allie charme historique et commodités contemporaines, idéale pour une vie paisible ou l'accueil des visiteurs sur le chemin sacré.
Nichée dans la splendide région du Quercy Blanc, la commune de Lauzerte offre un cadre enchanteur avec ses vallées et collines pittoresques. Fondée au XIIème siècle par le Comte de Toulouse, cette bastide médiévale conserve encore aujourd'hui toute la richesse de son passé historique et religieux.
Située sur la « via Podiensis », l'un des chemins emblématiques menant à Saint-Jacques-de-Compostelle, Lauzerte est imprégnée de l'esprit du pèlerinage et de la spiritualité. Les visiteurs sont invités à découvrir les nombreux témoignages de ce riche héritage, tels que la place centrale pavée, les maisons de pierre aux façades ornées de colombages, ou encore le paisible jardin du pèlerin.
En plus de son patrimoine historique, Lauzerte offre également un cadre de vie paisible et préservé, où il fait bon vivre au rythme tranquille de la campagne française. Les paysages environnants invitent à la découverte et à l'émerveillement, tandis que les nombreux sentiers de randonnée offrent aux amateurs de plein air l'opportunité d'explorer la nature environnante.
Perché au-dessus des vallées et collines du Quercy Blanc, cette maison en pierre impressionnante de 280 m² offre une fusion parfaite entre le charme rustique et le confort moderne. Située à seulement 10 minutes à pied des commodités locales, cette propriété représente une occasion rare d'acquérir une maison en pierre rénovée avec goût, offrant un mélange harmonieux de caractère traditionnel et de confort contemporain.
Dès l'arrivée, vous serez séduit par l'allure majestueuse de la propriété, avec ses murs en pierre robustes et son terrain généreux de 2498 m² qui offre une vue imprenable sur la campagne environnante. Le terrain bien entretenu est agrémenté de jardins verdoyants, d'arbres matures et de coins tranquilles où l'on peut se détendre et profiter de la nature environnante.
En entrant dans la maison, vous serez accueilli par une magnifique véranda qui fait office de hall d'entrée, inondant l'intérieur de lumière naturelle et créant une atmosphère accueillante et chaleureuse dès les premiers pas à l'intérieur. Cette véranda offre également une vue panoramique sur le jardin environnant, ajoutant une touche de tranquillité et de sérénité à l'espace de vie.
À partir de là, un salon chaleureux et lumineux vous invite à vous détendre, avec ses poutres apparentes et ses détails architecturaux authentiques. La salle à manger adjacente offre un espace confortable pour les repas en famille et les rassemblements entre amis, tandis que la cuisine ouverte entièrement équipée ravira les amateurs de cuisine avec ses appareils modernes et ses finitions élégantes.
Le rez-de-chaussée abrite également une chambre principale paisible, offrant une retraite bienvenue après une journée bien remplie, ainsi qu'une salle d'eau pratique et un WC séparé. Pour plus de commodité, une buanderie spacieuse et un cellier sont également disponibles, offrant amplement d'espace de rangement et de stockage pour répondre aux besoins du quotidien. Un grand garage permet de garer confortablement plusieurs véhicules et offre un accès pratique à la maison.
À l'étage, un escalier depuis le garage mène à une grande terrasse couverte exposée au sud, offrant un cadre idéal pour se détendre en plein air et profiter du climat doux de la région. Cette terrasse peut être facilement aménagée en espace de vie supplémentaire, offrant ainsi une vue magnifique sur la campagne environnante.
Une deuxième terrasse plus intimiste de 10 m² se situe au-dessus de l'entrée de la maison, offrant un espace extérieur privé pour profiter du soleil et de la tranquillité.
En termes d'équipements, la maison est équipée d'un plancher chauffant alimenté par une pompe à chaleur, assurant un confort optimal tout au long de l'année, ainsi que d'un système d'aspiration centralisé, de portes anti-effraction et de double vitrage pour garantir la sécurité et la tranquillité d'esprit des occupants.
En résumé, cette propriété exceptionnelle représente une occasion rare d'acquérir une maison en pierre rénovée avec goût, offrant un mélange harmonieux de caractère traditionnel et de confort contemporain, le tout dans un cadre idyllique au cœur de la campagne française. Que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou même une opportunité d'accueil pour les pèlerins sur le chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, cette propriété offre un style de vie incomparable dans l'une des régions les plus charmantes de France.
un résumé des pièces de la maison :
Séjour/cuisine spacieux de 40 m²
Salon confortable de 25 m²
Véranda lumineuse de 12 m²
Chambre parentale avec placard intégré de 24 m²
Salle de bains fonctionnelle de 5 m²
WC séparé de 1 m²
Dégagement pratique de 3 m²
Deux celliers de 19 m² et 13 m²
Grand garage de 40 m²
Quatre chambres supplémentaires de 19 m², 13 m², 18 m² et 21 m²
Salle d'eau supplémentaire de 6 m²
Terrasse couverte spacieuse de 36 m²
Terrasse extérieure de 6 m²
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
