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Maison à vendre à Couesmes-Vaucé (53300) - Mayenne

68 m² - 3 pièces - 2 chbres - ext. 2700 m²

68 m² - 3 pièces - 2 chbres - ext. 2700 m²

88 000 € (HAI)

Référence : A28230AFE53

  • 68 m2
  • 2700 m2
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Très joli cottage situé sur un terrain de plus de 2000m2 avec une vue imprenable. Vendue entièrement meublée.

  • 68 m2
  • 2700 m2
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Emplacement idéal pour cette propriété qui est idéale comme résidence principale ou secondaire. Le jardin est l'endroit idéal pour admirer les vues ininterrompues. Vendue meublée, elle est prête à être emménagée immédiatement. Vous entrez dans un salon spacieux (39m2) avec une cheminée centrale (poêle à bois), une salle à manger et une cuisine équipée. Le poêle à bois de la cuisine chauffe les radiateurs de la chambre à coucher, ce qui est un vrai plus ! Un grand placard sous l'escalier est parfait pour le rangement. Au premier étage se trouve une chambre double de bonne taille (9,8m2) avec une armoire. Elle est située à côté de la salle d'eau avec WC (3,5m2). La deuxième chambre double (9,9 m2) dispose d'une grande salle de bains attenante (5,1 m2) comprenant une douche sur pied, une baignoire, un lavabo et des toilettes. Toutes les pièces sont magnifiquement présentées et bien entretenues. Double vitrage, poêle à bois, vendu entièrement meublé.

A l'extérieur, la place de parking privée est située à côté d'un joli jardin avec des arbustes et des arbres matures. La table de pique-nique et les bancs sont l'endroit idéal pour admirer la campagne. Un deuxième jardin qui pourrait être l'endroit idéal pour recevoir des amis... l'endroit idéal pour le BBQ. Le terrain totalise plus de 2000m2. Une grande dépendance est utilisée pour tous les rangements du jardin.

Secteur très calme, joli paysage mais à seulement quelques minutes d'un village et d'une ville avec toutes les commodités... la parfaite maison à fermer et à laisser ou la parfaite maison à plein temps.

1 h 30 minutes du port de ferry le plus proche.
1 heure de la côte.

Visite fortement recommandée.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A28230AFE53

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale

Description

Emplacement idéal pour cette propriété qui est idéale comme résidence principale ou secondaire. Le jardin est l'endroit idéal pour admirer les vues ininterrompues. Vendue meublée, elle est prête à être emménagée immédiatement. Vous entrez dans un salon spacieux (39m2) avec une cheminée centrale (poêle à bois), une salle à manger et une cuisine équipée. Le poêle à bois de la cuisine chauffe les radiateurs de la chambre à coucher, ce qui est un vrai plus ! Un grand placard sous l'escalier est parfait pour le rangement. Au premier étage se trouve une chambre double de bonne taille (9,8m2) avec une armoire. Elle est située à côté de la salle d'eau avec WC (3,5m2). La deuxième chambre double (9,9 m2) dispose d'une grande salle de bains attenante (5,1 m2) comprenant une douche sur pied, une baignoire, un lavabo et des toilettes. Toutes les pièces sont magnifiquement présentées et bien entretenues. Double vitrage, poêle à bois, vendu entièrement meublé.

A l'extérieur, la place de parking privée est située à côté d'un joli jardin avec des arbustes et des arbres matures. La table de pique-nique et les bancs sont l'endroit idéal pour admirer la campagne. Un deuxième jardin qui pourrait être l'endroit idéal pour recevoir des amis... l'endroit idéal pour le BBQ. Le terrain totalise plus de 2000m2. Une grande dépendance est utilisée pour tous les rangements du jardin.

Secteur très calme, joli paysage mais à seulement quelques minutes d'un village et d'une ville avec toutes les commodités... la parfaite maison à fermer et à laisser ou la parfaite maison à plein temps.

1 h 30 minutes du port de ferry le plus proche.
1 heure de la côte.

Visite fortement recommandée.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Couesmes-Vaucé

Département Mayenne

Région Pays de la Loire

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 88 000 €

Honoraires en % 10% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 80 000 €

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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Amanda FELLOWS

Conseiller Leggett

siret : 751291147

Amanda FELLOWS sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Amanda FELLOWS

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement extrêmement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 1130 € et 1600 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Logement extrêmement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 1130 € et 1600 € pour 2021

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88 000 € (HAI)

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Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

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