Magnifiquement rénovée et présentée, la maison spacieuse et lumineuse de cette propriété est aménagée sur trois niveaux et pleine de caractère. Si voulu, il y a un potentiel pour développer des logements supplémentaires dans les dépendances. La propriété se trouve dans un hameau très calme, avec un accès facile à la grande ville médiévale de Guingamp.
Au rez-de-chaussée se trouve une cuisine équipée, avec de l’ espace pour manger, un salon avec cheminée et poêle à bois, une buanderie et un WC.
Le premier étage abrite trois chambres et une salle d'eau, tandis qu'au troisième étage se trouve une quatrième chambre spacieuse avec une salle d'eau.
A l'arrière de la propriété se trouve un grand jardin entièrement privé avec de belles vues sur la campagne, et un petit abri à bois. A l'avant de la propriété il y a un patio, un garage double , une grange à deux étages et un hangar.
L'espace de la cour offre un grand parking et c'est là où se trouve le puits. Il y a également une pelouse avec un petit étang.
Chauffage central au gaz. Double vitrage. Fosse septique conforme aux normes en vigueur.
Située à 10 minutes de Guingamp, à 30 minutes de la côte et à moins d'une heure de l'aéroport le plus proche et du terminal ferry.
DÉTAILS
Rez de chaussée
Cuisine (28m2) avec du carrelage. Porte vitrée et une fenêtre donnant sur le jardin. Mur en pierre apparente. Radiateur. Placards aménagés, plaque de cuisson gaz et électrique, et deux fours électriques. VMC.
Salon (35,30m2) avec du carrelage, des portes vitrées donnant sur la terrasse, des poutres, une poêle à bois et un radiateur.
Buanderie (11m2) avec une chaudière, de la plomberie pour une machine à laver et un extracteur pour un sèche-linge.
WC (1.47m2) avec un lavabo.
Premier étage
Palier (4.50m2)
Chambre 1 (11.25m2) avec un sol stratifié, une fenêtre, un radiateur et des poutres.
Chambre 2 (11.25m2) avec un sol stratifié, une fenêtre, un radiateur et des poutres.
Chambre 3 (12,25m2) avec des meubles de chambre encastrés, une lucarne et 2 fenêtres Velux, un radiateur et un sol stratifié.
Salle d'eau (5,29m2) avec un lavabo et un meuble sous vasque, une douche, un WC, des murs carrelés, une radiateur sèche-serviettes et une fenêtre.
Deuxième étage
Chambre 4 (15,63m2) avec des poutres, un sol stratifié, 2 fenêtres Velux et un radiateur.
Salle d'eau (2,50m2) avec un sol stratifié, une douche, un WC, un lavabo et une fenêtre Velux.
EXTERNE
Puits dans la cour
Garage (46,10m2) sur deux étages avec raccordements pour l'électricité et l'eau
Grange (114m2) sur deux étages. Au premier étage, des fenêtres Velux ont été ajoutées. Le bâtiment a des raccordements pour l'électricité et l'eau
Hangar (47m2) avec un raccordement pour l'électricité
Abris de bois
Jardin avec petit étang
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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