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Maison à vendre à Callac (22160) - Côtes-d'Armor

84 m² - 4 chbres - ext. 764 m²

84 m² - 4 chbres - ext. 764 m²

165 000 € (HAI)

Référence : A28522JRD22

  • 84 m2
  • 764 m2
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Belle maison de 4 chambres à quelques pas d'un superbe lac et de toutes les commodités.

  • 84 m2
  • 764 m2
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Au cœur de Callac, cette charmante maison néo-bretonne de 4 chambres offre un mélange idyllique de confort, de commodité et d'environnement pittoresque. Dotée de quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée, cette résidence lumineuse est parfaite pour les familles à la recherche d'une vie moderne dans un cadre paisible. Toutes les commodités ne sont qu'à quelques pas ! Le rez-de-chaussée vous accueille avec un couloir spacieux, un salon confortable, offrant un espace accueillant pour se détendre et recevoir. La cuisine adjacente est bien équipée. Une chambre à coucher pratique à ce niveau ajoute à la flexibilité du plan d'étage.

En montant l'escalier vers le niveau supérieur, on découvre trois chambres doubles de taille généreuse, offrant un espace suffisant pour toute la famille ou les invités de passage. Une salle de douche bien aménagée complète ce niveau, assurant confort et commodité pour les activités quotidiennes.

L'un des points forts de cette propriété est sa proximité avec le célèbre lac de Callac, à deux pas de là. Les résidents peuvent se promener tranquillement, faire des exercices physiques revigorants ou pêcher en toute tranquillité dans un environnement naturel serein.

Le sous-sol de la maison comprend un garage et une buanderie, offrant un espace de stockage supplémentaire et des équipements pratiques pour la vie moderne.

Dans l'ensemble, cette maison néo-bretonne offre une merveilleuse opportunité d'embrasser l'essence de la vie à la campagne au cœur de Callac. Avec son intérieur spacieux, son agencement pratique et la proximité des équipements extérieurs, elle constitue une retraite idéale pour ceux qui recherchent un équilibre harmonieux entre le confort et la nature.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A28522JRD22

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale

Description

Au cœur de Callac, cette charmante maison néo-bretonne de 4 chambres offre un mélange idyllique de confort, de commodité et d'environnement pittoresque. Dotée de quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée, cette résidence lumineuse est parfaite pour les familles à la recherche d'une vie moderne dans un cadre paisible. Toutes les commodités ne sont qu'à quelques pas ! Le rez-de-chaussée vous accueille avec un couloir spacieux, un salon confortable, offrant un espace accueillant pour se détendre et recevoir. La cuisine adjacente est bien équipée. Une chambre à coucher pratique à ce niveau ajoute à la flexibilité du plan d'étage.

En montant l'escalier vers le niveau supérieur, on découvre trois chambres doubles de taille généreuse, offrant un espace suffisant pour toute la famille ou les invités de passage. Une salle de douche bien aménagée complète ce niveau, assurant confort et commodité pour les activités quotidiennes.

L'un des points forts de cette propriété est sa proximité avec le célèbre lac de Callac, à deux pas de là. Les résidents peuvent se promener tranquillement, faire des exercices physiques revigorants ou pêcher en toute tranquillité dans un environnement naturel serein.

Le sous-sol de la maison comprend un garage et une buanderie, offrant un espace de stockage supplémentaire et des équipements pratiques pour la vie moderne.

Dans l'ensemble, cette maison néo-bretonne offre une merveilleuse opportunité d'embrasser l'essence de la vie à la campagne au cœur de Callac. Avec son intérieur spacieux, son agencement pratique et la proximité des équipements extérieurs, elle constitue une retraite idéale pour ceux qui recherchent un équilibre harmonieux entre le confort et la nature.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Callac

Département Côtes-d'Armor

Région Bretagne

Emplacement Ville

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 165 000 €

Honoraires en % 6% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 155 000 €

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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Jodie REDON

Conseiller Leggett

siret : 753377100

Jodie REDON sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Jodie REDON

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement très consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 2150 € et 2960 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

165 000 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

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