Maison à vendre à MIALET(24450) - Dordogne

179 500 € 175 000 € (HAI)**
Ref: 107861SGE24
Maison à vendre à MIALET(24450) - Dordogne
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Réduction de 179 500 € à 175 000 €
Maison fantastique de 3 chambres avec jardin et grand bois avec beaucoup de potentiel

Sophie Green , votre agent Leggett :

Prix
175 000 € (HAI)**
**Honoraires : 7 % TTC inclus charge acquéreur
(163 551 € hors honoraires)

Réduction de 179 500 € à 175 000 €
Ref 107861SGE24
Ville MIALET
lien pour google map CARTE
Département Dordogne
Surface 102 M2* Terrain 34667 M2
Salle de bain 1 Chambre 3
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • Village
Type
  • Maison familiale
  • Maison de Vacances
Particularités
  • Indépendant
  • Raccordé à l'électricité
  • Garage
  • Tout à l'égout
  • Insert/poêle à bois
État
  • Habitable
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Visite virtuelle
Cette maison est à l'orée du village de Miallet. Elle a un grand sous-sol et garage avec la surface habitable au 1er étage. Il y a un beau grand jardin et un grand bois

Vous arrivez à la maison par un portail électrique menant à une grande allée de gravier avec suffisamment de places de stationnement pour 6 voitures. De là, vous avez accès au garage avec une porte électrique.
La maison est entourée d'un grand jardin clos.

Vous entrez dans la maison par quelques marches sur le côté. Il y a un beau grand couloir central. À droite, une cuisine simple avec un petit poêle à bois (10,88 m2). Sur la gauche se trouve une belle salle de séjour lumineuse avec des fenêtres sur 2 côtés donnant sur l'avant de la propriété (23,75 m2). Le salon a beaucoup de place pour les canapés et une table, et il a un beau plancher en bois. Il y a une salle d'eau avec lavabo, bidet et douche et un WC séparé. Dans le couloir, il y a 2 grands placards qui sont des espaces de rangement très pratiques. Il y a 3 chambres doubles (14.35m2, 11.9m2 et 10.88m2) dont deux avec de grandes armoires encastrées.

Les propriétaires actuels ont commencé à rénover cette maison, mais il faut envisager de refaire le plâtre et la décoration dans certaines pièces.

Au sous-sol se trouve une très grande cave. Il y a une grande pièce qui pourrait être utilisée comme appartement (23m3). Il y a aussi une buanderie, une chaufferie, un débarras et un accès interne au garage.

La maison bénéficie du chauffage central au fuel et d'un petit poêle à bois dans la cuisine. Elle est branchée au tout-à-l'égout.

Il y a un grand et beau jardin avec beaucoup de place pour créer une petite exploitation ou pour cultiver vos propres légumes. Il y a aussi un beau grand bois attaché au fond du jardin de 27 505m2.

Le village de Miallet dispose d'une boulangerie, d'une boucherie brillante, d'un bistrot, de coiffeurs, de médecins, d'une école, d'un bureau de poste, d'un magasin de papier et d'une pharmacie. Le village dispose également d'un lac fantastique. C'est une caractéristique réelle de la région, mesurant 9 km de circonférence, idéale pour les randonneurs, les joggeurs et les cyclistes. Mialet offre un accès facile à la RN21 et l'aéroport de Limoges est à moins d'une heure (47 km), permettant des vols quotidiens vers plusieurs aéroports britanniques.
Il y a une possibilité d'acheter des terres supplémentaires.

Toutes les mesures sont approximatives. La visualisation est recommandée. Plus de photos disponibles sur demande.

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