Maison à vendre à LA CHEVRERIE(16240) - Charente

93 500 € 87 000 € (HAI)**
Ref: 58494HM16
Maison à vendre à LA CHEVRERIE(16240) - Charente

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Réduction de 93 500 € à 87 000 €
Belle fermette renovée avec goût, avec cour et grange, dans un hameau non loin de Ruffec.

Hugh Mcsheffrey , votre agent Leggett :

Prix
87 000 € (HAI)**
**Honoraires : 9 % TTC inclus charge acquéreur
(80 000 € hors honoraires)

Réduction de 93 500 € à 87 000 €
Ref 58494HM16
Ville LA CHEVRERIE
lien pour google map CARTE
Département Charente
Surface 165 M2* Terrain 479 M2
Salle de bain 2 Chambre 3
Emplacement
  • Hameau
Type
  • Maison familiale
  • Maison de Vacances
Particularités
  • Granges / dépendances
  • Insert/poêle à bois
État
  • En bon état
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drapeau Anglais View advert in English
Orientée sud, cette ferme charentaise cachée dans un hameau rural et tranquille se trouve à l'orée d'un joli village près de Ruffec, Sauzé Vaussais et Villefagnan.

Maison rénovée avec goût - la plus ancienne du hameau où elle se situe sur une ruelle sans issue. Le portail en fer s'ouvre sur une aire de stationnement muré, avec le jardin/cour.
Par un porche ensoleillé, on accède au rez de chaussée avec une belle cuisine/salle à manger avec les murs en pierre apparentes, carrelage au sol et un poêle à bois. Un beau grand salon ensoleillé avec des portes fenêtres et une vue sur la cour, la grange et le stationnement à l'avant. Le salon a un magnifique plancher en bois et une belle vieille cheminée en pierre avec un insert et un système d'air chaud. Il y a également une buanderie/atelier avec le poêle à bois, et en bas un lavabo et WC.

Toutes les salles en bas sont autour de 30m². En haut il y a 3 grandes chambres à coucher d'environ 30m² chacune, 2 avec leur salles d'eau, lavabo et WC, et une salle de jeux. Les Velux ajoutent de la luminosité à la maison. Une grange en pierre de 2 étages (surface couverte d'approximativement 40m²).

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

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