150 m² - 6 pièces - 3 chbres - ext. 225 m²
227 910 € (HAI)
Référence : A08145
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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Cette maison rénovée de haute qualité dans un beau village est idéale pour une maison de vacances ou un gîte. On y accède par une terrasse qui mène à un grand salon et une cuisine entièrement équipée (48 m²), idéale pour les réunions de famille en cuisinant. Les trois chambres, toutes d'environ 14 m², sont équipées d'une douche et d'un WC, permettant à toute la famille et aux amis d'avoir des installations privées. La mezzanine, accessible par un escalier en colimaçon, est un espace fantastique (60 m²), idéal pour les plus jeunes membres de la famille. Utilisée comme chambre et aire de jeux. Un escalier interne mène à la grange inférieure qui pourrait être convertie en plus de logement avec une cave. Il y a de la place pour garer une voiture sur l'allée ou dans le garage.
Bon accès au reste de la France avec la gare située à Massiac et l'aéroport international de Clermont-Ferrand.
Cette maison rénovée de haute qualité située dans un beau village est idéale pour une maison de vacances ou un gîte. On y accède par une terrasse qui donne sur un grand salon et une cuisine entièrement équipée (48 m²), idéale pour se retrouver en famille tout en cuisinant. Le rez-de-chaussée est recouvert de carreaux assortis.
Les trois chambres, toutes d'environ 14 m², sont équipées d'une douche et d'un WC, ce qui permet à la famille et aux amis de disposer d'installations privées. La mezzanine est accessible par un escalier en spirale, c'est un espace fantastique (60sqm), idéal pour les plus jeunes membres de la famille. Utilisé comme chambre à coucher et espace de jeu, une grande salle de jeux. Un escalier interne mène à la grange inférieure qui pourrait être convertie en plus de logements avec une cave. Il y a de la place pour garer une voiture sur l'allée ou dans le garage.
Le village a un magasin de fromage du Cantal, une boulangerie, des bars, des restaurants et un maire actif. Entourée de montagnes et de forêts, la région est un endroit idéal pour les vacances. Bon accès au reste de la France avec la gare située à Massiac et l'aéroport international de Clermont-Ferrand.
Inconnu de beaucoup, sauf des Français, le Cantal est un joyau caché, au cœur de la France, avec l'air frais des montagnes et des paysages préservés. Dans les montagnes du Massif central, le paysage volcanique du Cantal a créé un lieu d'activités aventureuses tout au long de l'année, du ski d'hiver aux randonnées en montagne, en passant par le vélo et l'escalade. Les sports nautiques sur les nombreux lacs et rivières, y compris la voile, la natation, le paddle-board et la pêche dans les nombreuses rivières, dont la Dordogne. Le cyclisme, sur route ou hors route, vous avez le choix entre les célèbres itinéraires du Tour, les cols de montagne, le Puy Mary, ou les sentiers forestiers et les descentes de montagne comme le Lioran. Le Cantal est un immense terrain de jeu d'aventure, ou pour une promenade plus relaxante autour d'un lac ou d'un parc local.
Parmi les volcans éteints de la campagne auvergnate, les villages paisibles, les villes médiévales et les grandes villes offrent tous l'occasion de goûter à la cuisine locale, dont les produits proviennent directement des agriculteurs locaux et des terres environnantes. Les lieux historiques locaux à visiter, tels que Saint Flour, avec sa cathédrale gothique et au sud le magnifique viaduc de Garabit de Gustave Eiffel, qui traverse la vallée escarpée de la Truyère. L'ancien village de Salers, l'un des plus beaux villages de France, propose des expositions pratiques sur la campagne, de la traite des vaches à la création de couteaux sur mesure. Au sud du Cantal se trouve la capitale du Cantal, avec ses festivals et ses établissements de restauration, qui est également célèbre pour la fabrication de parapluies, qui ornent les rues.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence A08145
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Description
Cette maison rénovée de haute qualité dans un beau village est idéale pour une maison de vacances ou un gîte. On y accède par une terrasse qui mène à un grand salon et une cuisine entièrement équipée (48 m²), idéale pour les réunions de famille en cuisinant. Les trois chambres, toutes d'environ 14 m², sont équipées d'une douche et d'un WC, permettant à toute la famille et aux amis d'avoir des installations privées. La mezzanine, accessible par un escalier en colimaçon, est un espace fantastique (60 m²), idéal pour les plus jeunes membres de la famille. Utilisée comme chambre et aire de jeux. Un escalier interne mène à la grange inférieure qui pourrait être convertie en plus de logement avec une cave. Il y a de la place pour garer une voiture sur l'allée ou dans le garage.
Bon accès au reste de la France avec la gare située à Massiac et l'aéroport international de Clermont-Ferrand.
Cette maison rénovée de haute qualité située dans un beau village est idéale pour une maison de vacances ou un gîte. On y accède par une terrasse qui donne sur un grand salon et une cuisine entièrement équipée (48 m²), idéale pour se retrouver en famille tout en cuisinant. Le rez-de-chaussée est recouvert de carreaux assortis.
Les trois chambres, toutes d'environ 14 m², sont équipées d'une douche et d'un WC, ce qui permet à la famille et aux amis de disposer d'installations privées. La mezzanine est accessible par un escalier en spirale, c'est un espace fantastique (60sqm), idéal pour les plus jeunes membres de la famille. Utilisé comme chambre à coucher et espace de jeu, une grande salle de jeux. Un escalier interne mène à la grange inférieure qui pourrait être convertie en plus de logements avec une cave. Il y a de la place pour garer une voiture sur l'allée ou dans le garage.
Le village a un magasin de fromage du Cantal, une boulangerie, des bars, des restaurants et un maire actif. Entourée de montagnes et de forêts, la région est un endroit idéal pour les vacances. Bon accès au reste de la France avec la gare située à Massiac et l'aéroport international de Clermont-Ferrand.
Inconnu de beaucoup, sauf des Français, le Cantal est un joyau caché, au cœur de la France, avec l'air frais des montagnes et des paysages préservés. Dans les montagnes du Massif central, le paysage volcanique du Cantal a créé un lieu d'activités aventureuses tout au long de l'année, du ski d'hiver aux randonnées en montagne, en passant par le vélo et l'escalade. Les sports nautiques sur les nombreux lacs et rivières, y compris la voile, la natation, le paddle-board et la pêche dans les nombreuses rivières, dont la Dordogne. Le cyclisme, sur route ou hors route, vous avez le choix entre les célèbres itinéraires du Tour, les cols de montagne, le Puy Mary, ou les sentiers forestiers et les descentes de montagne comme le Lioran. Le Cantal est un immense terrain de jeu d'aventure, ou pour une promenade plus relaxante autour d'un lac ou d'un parc local.
Parmi les volcans éteints de la campagne auvergnate, les villages paisibles, les villes médiévales et les grandes villes offrent tous l'occasion de goûter à la cuisine locale, dont les produits proviennent directement des agriculteurs locaux et des terres environnantes. Les lieux historiques locaux à visiter, tels que Saint Flour, avec sa cathédrale gothique et au sud le magnifique viaduc de Garabit de Gustave Eiffel, qui traverse la vallée escarpée de la Truyère. L'ancien village de Salers, l'un des plus beaux villages de France, propose des expositions pratiques sur la campagne, de la traite des vaches à la création de couteaux sur mesure. Au sud du Cantal se trouve la capitale du Cantal, avec ses festivals et ses établissements de restauration, qui est également célèbre pour la fabrication de parapluies, qui ornent les rues.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Emplacement
A 0-2 km des commerces de proximité
Village
Prix de vente HAI 227 910 €
Honoraires en % 7% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 213 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 376 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
Chris ATKINSON
Conseiller Leggett
siret : 879286706
Chris ATKINSON sera votre agent sur place pour ce bien
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Mensualités de financement 0 € / mois
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frais de notaire
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