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190 m² - 8 pièces - 6 chbres - ext. 1684 m²
206 600 € 137 548 € (HAI)
Référence : A15386
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Charmante maison de village avec beaucoup de pièces à réaménager et à redécorer à votre goût. Beaucoup de chambres (6) et un bureau pour une grande famille ou une maison de vacances. Son environnement bucolique donne une touche très agréable à cette demeure. Reposez-vous dans la véranda qui donne sur une large cour fleurie avec de grandes dépendances rénovables pour projets. Un jardin arboré très agréable avec 3 entrées. Une maison de village à 7 minutes de toutes commodités (RUFFEC) tout en goutant le charme de la vie à la campagne.. Le chauffage est au Fioul et au bois. VIDEO DISPONIBLE SUR DEMANDE
Au Rez-de-Chaussée
- Un Séjour/ Salle à manger: 28,28m² avec sa cheminée
- Une cuisine aménagée: 11,89m²
- Wc: 0,73m²
- Hall: 10,78m² avec son poêle à bois
- Un bureau: 11,40 avec placard
- Une chambre 1: 11,25m²
- Un cellier: 10,11m²
- Un acces direct au grenier (grenier 50m²) beau projet pour rénovation
- Une chambre 2: 20,58m²
- Un couloir: 11,37m² avec son grand placard
- Une Salle de Bain: 8,48m² avec belle douche à l'italienne et baignoire
- Une chambre 3: 17,40 avec plancher
A l'ETAGE:
On y accède par un joli escalier en bois tournant
- Une chambre 4: 20,04m²
- Une chambre 5: 15,52m² (loi carrez: 5,26m²)
- Une chambre 6: 11m² (loi carrez: 4,64m²)
- Une salle de bain: 3,22m² avec bidet et Wc
A L'EXTERIEUR
- Une véranda: 14m²
- 3 dépendances pour rangements ou projets.
- Une belle cour fleurie
- Un jardin arboré clôturé avec 3 entrées
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence A15386
Etat
En bon état
Habitable
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison familiale
Maison de Campagne
Description
Charmante maison de village avec beaucoup de pièces à réaménager et à redécorer à votre goût. Beaucoup de chambres (6) et un bureau pour une grande famille ou une maison de vacances. Son environnement bucolique donne une touche très agréable à cette demeure. Reposez-vous dans la véranda qui donne sur une large cour fleurie avec de grandes dépendances rénovables pour projets. Un jardin arboré très agréable avec 3 entrées. Une maison de village à 7 minutes de toutes commodités (RUFFEC) tout en goutant le charme de la vie à la campagne.. Le chauffage est au Fioul et au bois. VIDEO DISPONIBLE SUR DEMANDE
Au Rez-de-Chaussée
- Un Séjour/ Salle à manger: 28,28m² avec sa cheminée
- Une cuisine aménagée: 11,89m²
- Wc: 0,73m²
- Hall: 10,78m² avec son poêle à bois
- Un bureau: 11,40 avec placard
- Une chambre 1: 11,25m²
- Un cellier: 10,11m²
- Un acces direct au grenier (grenier 50m²) beau projet pour rénovation
- Une chambre 2: 20,58m²
- Un couloir: 11,37m² avec son grand placard
- Une Salle de Bain: 8,48m² avec belle douche à l'italienne et baignoire
- Une chambre 3: 17,40 avec plancher
A l'ETAGE:
On y accède par un joli escalier en bois tournant
- Une chambre 4: 20,04m²
- Une chambre 5: 15,52m² (loi carrez: 5,26m²)
- Une chambre 6: 11m² (loi carrez: 4,64m²)
- Une salle de bain: 3,22m² avec bidet et Wc
A L'EXTERIEUR
- Une véranda: 14m²
- 3 dépendances pour rangements ou projets.
- Une belle cour fleurie
- Un jardin arboré clôturé avec 3 entrées
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Emplacement
A 0-2 km des commerces de proximité
Hameau
A 50 km ou moins d'un aéroport
Village
Prix de vente HAI 137 548 €
Honoraires en % 6% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 130 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
Claire GERVAIS DE LAFOND
Conseiller Leggett
siret : 822684031
Claire GERVAIS DE LAFOND sera votre agent sur place pour ce bien
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