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Maison à vendre à Lignerolles (36160) - Indre

280 m² - 13 pièces - 5 chbres - ext. 1340 m²

280 m² - 13 pièces - 5 chbres - ext. 1340 m²

194 400 € (HAI)

Référence : A21573MKE36

  • 280 m2
  • 1340 m2
  • 13 pièces
  • 5 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Grande maison familiale, grange aménagée, avec 6 chambres, 4 salles de bains, nouvelle piscine, endroit calme.

  • 280 m2
  • 1340 m2
  • 13 pièces
  • 5 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Située dans un village endormi, mais avec un accès facile à toutes les commodités dans les très jolies villes de Boussac et La Châtre, y compris les châteaux historiques, les places avec des bars, des boutiques et des restaurants, des centres médicaux, des banques, des supermarchés et des hypermarchés et un marché fermier un jeudi et un samedi, la propriété est située sur une voie privée avec une longue allée.

Elle est mitoyenne, mais sans vis-à-vis et idéale comme grande maison de famille ou comme propriété commerciale offrant chambres d'hôtes, ou location de vacances, cette propriété est assez grande pour accueillir confortablement famille, invités ou amis. Actuellement utilisée par la famille comme maison de vacances, elle est également louée en été avec succès depuis plusieurs années.

Beaucoup plus grande que la moyenne et offrant 6 grandes chambres, et 4 salles de bains, la propriété pourrait en fait être divisée en logement personnel et location de vacances.

Le bien a été totalement rénové, pour offrir d'un côté de la propriété, un hall d'entrée avec de nombreux placards de rangement, séjour (pour le moment salle de jeux), salle d'eau avec WC, à l'étage : deux chambres et salle de bains avec WC.
De l'autre côté, dans la grange aménagée, avec accès à la fois du bas, et de l'étage, et possède une entrée séparée. Il y a une grande cuisine aménagée et équipée et une salle à manger joliment présentée, offrant actuellement 12 places assises. Il y a également un salon merveilleusement grand et confortable avec cheminée et poêle à bois.

À l'étage, 4 autres grandes chambres doubles et deux salles de bains, chacune avec baignoire et douche et WC.

La propriété est entièrement rénovée, est isolée et dispose du chauffage central au gaz. Un système de fosse septique relativement nouveau et une grande piscine.

Il y a beaucoup plus de photos et d'informations disponibles en contactant l'agent.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A21573MKE36

Etat En bon état
Habitable

Types de bien Maison
Maison familiale

Description

Située dans un village endormi, mais avec un accès facile à toutes les commodités dans les très jolies villes de Boussac et La Châtre, y compris les châteaux historiques, les places avec des bars, des boutiques et des restaurants, des centres médicaux, des banques, des supermarchés et des hypermarchés et un marché fermier un jeudi et un samedi, la propriété est située sur une voie privée avec une longue allée.

Elle est mitoyenne, mais sans vis-à-vis et idéale comme grande maison de famille ou comme propriété commerciale offrant chambres d'hôtes, ou location de vacances, cette propriété est assez grande pour accueillir confortablement famille, invités ou amis. Actuellement utilisée par la famille comme maison de vacances, elle est également louée en été avec succès depuis plusieurs années.

Beaucoup plus grande que la moyenne et offrant 6 grandes chambres, et 4 salles de bains, la propriété pourrait en fait être divisée en logement personnel et location de vacances.

Le bien a été totalement rénové, pour offrir d'un côté de la propriété, un hall d'entrée avec de nombreux placards de rangement, séjour (pour le moment salle de jeux), salle d'eau avec WC, à l'étage : deux chambres et salle de bains avec WC.
De l'autre côté, dans la grange aménagée, avec accès à la fois du bas, et de l'étage, et possède une entrée séparée. Il y a une grande cuisine aménagée et équipée et une salle à manger joliment présentée, offrant actuellement 12 places assises. Il y a également un salon merveilleusement grand et confortable avec cheminée et poêle à bois.

À l'étage, 4 autres grandes chambres doubles et deux salles de bains, chacune avec baignoire et douche et WC.

La propriété est entièrement rénovée, est isolée et dispose du chauffage central au gaz. Un système de fosse septique relativement nouveau et une grande piscine.

Il y a beaucoup plus de photos et d'informations disponibles en contactant l'agent.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Lignerolles

Département Indre

Région Centre

Emplacement Hameau

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 194 400 €

Honoraires en % 8% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 180 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 850 €

Financement à partir de
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Margaret Katherine ENTWISTLE

Conseiller Leggett

siret : 800512204

Margaret Katherine ENTWISTLE sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Margaret Katherine ENTWISTLE

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 5140 € et 7020 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Logement peu performant
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Calcul de simulation
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194 400 € (HAI)

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Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

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Dont estimation
frais de notaire

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