300 m² - 12 pièces - 4 chbres - ext. 2142 m²
445 730 € 424 100 € (HAI)
Référence : A23375KRB87
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Une propriété très élégante et magnifiquement présentée, située dans un beau jardin privé avec piscine. L'échelle et la polyvalence de l'hébergement sont impressionnantes avec quatre chambres, dont deux au rez-de-chaussée et quatre salles de bains, dont deux attenantes. Au centre de l'habitation se trouve un grand salon et une salle à manger formelle avec un plafond voûté et une mezzanine enveloppante.
La propriété est idéalement située ; 5 minutes en voiture du village de St-Mathieu, 10 minutes de la ville médiévale de Rochechouart avec toutes les commodités. L'aéroport de Limoges est à 46 km et la gare TGV d'Angoulême à 57 km.
Cette propriété a été entièrement rénovée par les propriétaires actuels, ce qui lui confère une grande élégance. Le salon à galeries et la salle à manger formelle sont particulièrement impressionnants et offrent des vues sur le jardin grâce à une grande fenêtre et à des portes doubles. L'électricité est à jour, le double vitrage, la pompe à chaleur air/eau, la fosse septique conforme et la piscine.
La maison est située au rez-de-chaussée ;
Entrée, 19,1 m² avec rangement intégré. Il s'agit d'une pièce importante qui donne le ton de la propriété.
Salon de 42,6 m² avec un magnifique plafond voûté, une mezzanine à galeries, une salle à manger formelle et des portes-fenêtres doubles menant à la terrasse. Donne également accès à la salle de bains 1, 10,8 m² ;
avec douche, lavabo et toilettes.
Chambre 1, 26,2 m² avec double exposition et vue sur le jardin.
Cuisine, 35,7 m² entièrement équipée avec coin repas, portes-fenêtres donnant sur le second patio et le jardin.
Chambre 2, / Salle de couture, 10,7 m².
Buanderie et salle de bains, 9,2 m².
Logement au premier étage ;
La mezzanine en forme de U (87,6 m²) accueille confortablement un bureau et un espace TV, et mène à deux grandes et luxueuses chambres (9,7 m²) (24,8 m²) avec placards (6,6 m²).
Le jardin est principalement composé de pelouse, de grands arbres matures et d'une haie entourant l'ensemble du terrain, ce qui le rend extrêmement privé et abrité. Il y a trois terrasses au choix, une piscine creusée de 10 m x 4 m, un parking et un puits. Tout cela offre un cadre privé et tranquille.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence A23375KRB87
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Description
Une propriété très élégante et magnifiquement présentée, située dans un beau jardin privé avec piscine. L'échelle et la polyvalence de l'hébergement sont impressionnantes avec quatre chambres, dont deux au rez-de-chaussée et quatre salles de bains, dont deux attenantes. Au centre de l'habitation se trouve un grand salon et une salle à manger formelle avec un plafond voûté et une mezzanine enveloppante.
La propriété est idéalement située ; 5 minutes en voiture du village de St-Mathieu, 10 minutes de la ville médiévale de Rochechouart avec toutes les commodités. L'aéroport de Limoges est à 46 km et la gare TGV d'Angoulême à 57 km.
Cette propriété a été entièrement rénovée par les propriétaires actuels, ce qui lui confère une grande élégance. Le salon à galeries et la salle à manger formelle sont particulièrement impressionnants et offrent des vues sur le jardin grâce à une grande fenêtre et à des portes doubles. L'électricité est à jour, le double vitrage, la pompe à chaleur air/eau, la fosse septique conforme et la piscine.
La maison est située au rez-de-chaussée ;
Entrée, 19,1 m² avec rangement intégré. Il s'agit d'une pièce importante qui donne le ton de la propriété.
Salon de 42,6 m² avec un magnifique plafond voûté, une mezzanine à galeries, une salle à manger formelle et des portes-fenêtres doubles menant à la terrasse. Donne également accès à la salle de bains 1, 10,8 m² ;
avec douche, lavabo et toilettes.
Chambre 1, 26,2 m² avec double exposition et vue sur le jardin.
Cuisine, 35,7 m² entièrement équipée avec coin repas, portes-fenêtres donnant sur le second patio et le jardin.
Chambre 2, / Salle de couture, 10,7 m².
Buanderie et salle de bains, 9,2 m².
Logement au premier étage ;
La mezzanine en forme de U (87,6 m²) accueille confortablement un bureau et un espace TV, et mène à deux grandes et luxueuses chambres (9,7 m²) (24,8 m²) avec placards (6,6 m²).
Le jardin est principalement composé de pelouse, de grands arbres matures et d'une haie entourant l'ensemble du terrain, ce qui le rend extrêmement privé et abrité. Il y a trois terrasses au choix, une piscine creusée de 10 m x 4 m, un parking et un puits. Tout cela offre un cadre privé et tranquille.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Emplacement
Hameau
A 50 km ou moins d'un aéroport
A proximité d'un golf
Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet
Prix de vente HAI 424 100 €
Honoraires en % 6% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 400 100 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 1 185 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
Kris Brenan
Conseiller Leggett
siret : 892704248
Kris Brenan sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Kris BrenanMensualités de financement 0 € / mois
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