Aux portes d'ANGOULEME : jolie maison rénovée avec séjour, cuisine, quatre chambres, salle de bains, salle d'eau. Non attenante : deuxième maison, de plain pied, comprenant cuisine, deux pièces avec salles d'eau / wc. Atelier, piscine, et jardin arboré complètent cette propriété. Tous services et commerces à proximité immédiate.
Entièrement clos de murs, cette propriété comprend
1)une maison d'habitation offrant, en rez-de-jardin (sous-sol aménagé) :
-PIECE / ENTREE 15m²
-DRESSING 15m²
-BUREAU / CHAMBRE 27,5m²
-SALLE DE BAINS 8m²
-WC 7m²
-BUANDERIE / CHAUFFERIE 11m2
A l'étage :
-CUISINE avec véranda 18m²
-SEJOUR lumineux 32m² donnant sur un large balcon, avec cheminée insert
-CHAMBRE 9,5m²
-CHAMBRE 11,5m²
-CHAMBRE 14m²
-SALLE D'EAU 4,5m²
-WC
Chauffage par PAC air/air, chauffe eau thermodynamique, aspiration centralisée.
2) Deuxième maison d'habitation de plain pied, indépendante, idéal logement famille ou air BnB, comprenant:
-CUISINE 21m²
-CHAMBRE avec salle d'eau / wc 23m2
-CHAMBRE avec salle d'eau / wc 23m2
Chauffage gaz de ville.
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Les deux propriétés donnent sur une agréable terrasse centrale avec piscine au sel, chauffée, de 9mx4,5m.
A l'arrière de la maison principale on trouvera une jolie terrasse sans vis-à-vis, un spacieux atelier de 30m² et car-port attenant de 30m² et un terrain arboré.
Située en limite d' ANGOULEME, proche de toutes commodités, cette maison sera parfaite pour répondre aux besoins d'une grande famille, un projet locatif ou encore une profession libérale.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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