Maison à vendre à ANGOULEME(16000) - Charente

149 000 € (HAI)**
Ref: 102007ASO16
Maison à vendre à ANGOULEME(16000) - Charente
Exclusif

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Jolie maison familiale au calme, avec appartement, proche des commodités et des transports en commun à 5 minutes du centre ville d'Angoulême.

Anne Sophie Godier , votre agent Leggett :

Prix
149 000 € (HAI)**
**Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur
(140 000 € hors honoraires)
Ref 102007ASO16
Ville ANGOULEME
lien pour google map CARTE
Département Charente
Surface 140 M2* Terrain 320 M2
Salle de bain 2 Chambre 4
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • Ville
Type
  • Maison familiale
Particularités
  • Potentiel commercial
  • Double-vitrage
  • Raccordé à l'électricité
  • Garage
  • ADSL
  • Insert/poêle à bois
État
  • En bon état
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drapeau Anglais View advert in English
Situation idéale pour cette maison spacieuse composée de 2 habitations : une maison comprenant 3 chambres, cuisine, pièce de vie, salle de bain, wc, belle terrasse en bois et garage un appartement composé d'1 chambre avec salle d'eau, un salon et une cuisine équipée le tout sur un terrain clôturé.

Cette maison se compose :

Au rdc :
- une entrée de 10m2
- 1 chambre de 13 m2 avec placard
A l’étage :
- une cuisine équipée de 12m2
- pièce de vie lumineuse de 34m2 avec double vitrage donnant sur une très jolie terrasse en bois.
- 2 chambres : 10.5 et 11m2
- un couloir avec de nombreux rangements
- wc
- salle de bain de 6.5m2

Au rdc (à l’arrière de la maison) un appartement de plain pied d’environ 37m2 pouvant être ouvert sur l’entrée de la maison principale.
- un salon de 14m2
- une cuisine aménagée de 13m2
- un wc
- une chambre avec salle d’eau de 12m2

Sur un jardin d’environ 320m2 avec garage de 12m2
chauffage électrique et gaz de ville

Cette propriété offre un beau potentiel pour un projet familial ou locatif !

DPE en cours de réalisation.

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