Commerce à vendre à SEGRE(49500) - Maine et Loire

424 000 € 299 600 €
Ref: 91613PG49
Commerce à vendre à SEGRE(49500) - Maine et Loire

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Réduction de 424 000 € à 299 600 €
Bar restaurant Traiteur. Grand café-bar avec salle à manger séparée pouvant accueillir environ 120 personnes. Cuisine professionnelle, Jadin pour des réceptions sous chapiteau. Plus hébergement privé avec 4 chambres. Parking des clients. Offres raisonnables considérées

Paul Goodman , votre agent Leggett :

Prix
299 600 €
honoraires charge vendeur

Réduction de 424 000 € à 299 600 €
Ref 91613PG49
Ville SEGRE
lien pour google map CARTE
Département Maine et Loire
Surface 154 M2* Terrain 4460 M2
Salle de bain 1 Chambre 4
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • Ville
Type
  • Bar-Restaurant
  • Chambres d'hôtes
Particularités
  • Granges / dépendances
  • Potentiel commercial
  • Double-vitrage
  • Raccordé à l'électricité
  • Garage
  • Maison d'amis/gîte
  • ADSL
  • Tout à l'égout
  • Parking privé
  • Raccordé à l'eau courante
  • Insert/poêle à bois
État
  • En parfait état
  • Habitable
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drapeau Anglais View advert in English
Opportunité commerciale incroyable pour la dynamique. café / bar et restaurant. Parking clientèle privée faire une offer.

Le Bar et le Restaurant.
Le bar public est d'environ 55m². Façade vitrée, Le bar d'un côté est équipé d'armoires de réfrigérateur, d'une machine à café, lave-glace, pompes à bière, d'évier, etc.
Un pièce à l'arrière (12m²) permettant un espace privé pour les clients.
Toilettes publiques : 2 hommes, 1 femme et une toilette pour handicapés

Un preau de 110m² à l'arrière, convient pour manger ou boire le soir etc. Il y a aussi les toilettes client.
  La salle de réception peut accueillir 120 personnes. Il y a une cheminée et des radiateurs pour le temps plus frais. Un bon éclairage lui donne une bonne ambiance.
Au-delà du parking client auquel on accède par une entrée voûtée. Le jardin utilisé pour les fonctions de restauration de chapiteau (de location) telles que les grands mariages, etc.
  Il y a aussi des arbres fruitiers matures, un grand tunnel pour fournir des légumes etc. à la cuisine, un petit espace sur un côté a un enclos pour les poulets / canards avec un propre abri.

Logement du propriétaire
Celui-ci se situe au dessus du bar et se compose de 4 chambres, 18,5m², 13m², 11m² et 12,5m², bien éclairées par des fenêtres de bonne taille
Salon / salle à manger principale. 46,5m². 3 grandes fenêtres à l'avant. À une extrémité se trouvait une cuisine, maintenant enlevée, mais les installations restent.
L'accès à la salle de bain (5,5m²) se fait également depuis le salon principal et dispose de toilettes, d'une baignoire avec douche et d'un lavabo. Fenêtre à l'arrière donnant la lumière et la ventilation.
Un grenier au-dessus du logement pourrait être converti si nécessaire.

À l'extérieur. Il y a une grande grange et des écuries. (jusqu'à 3 chevaux et calèche). En face, il s’agit d’un abri pour une camping car et parking pour propriétaires voiture.

DPE : DPE vierge, consommations non exploitables

Simulation de financement