Maison à vendre à (26160) - Drome

275 000 €
Ref: 100442PSO26
Maison à vendre à (26160) - Drome
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En drôme provençale, véritable coup de cœur pour cette séduisante maison de village en pierre, rénovée avec jardin et terrasse.

Philippe Soubeyrand , votre agent Leggett :

Prix
275 000 €
honoraires charge vendeur
Ref 100442PSO26
Ville
lien pour google map CARTE
Département Drome
Surface 195 M2* Terrain 70 M2
Salle de bain 2 Chambre 5
Emplacement
  • A proximité d'un golf
  • Village
Type
  • Chambres d'hôtes
  • Maison familiale
  • Maison de Vacances
Particularités
  • Potentiel commercial
  • Maison de caractère
  • Double-vitrage
  • Raccordé à l'électricité
  • Maison d'amis/gîte
  • ADSL
  • Tout à l'égout
  • Vue sur montagnes
  • Raccordé à l'eau courante
  • Insert/poêle à bois
État
  • En bon état
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Visite virtuelle
Au cœur d'un charmant village perché, cette spacieuse maison de 195m2 environ et sur 3 niveaux allie parfaitement confort et élégance.
Idéal pour une famille ou en résidence secondaire, elle dispose de 5 chambres dont une suite parentale, un ou deux bureaux, un salon, une salle a manger / séjour, une cuisine équipée et un beau potentiel d’aménagement.
Une magnifique terrasse avec vue dégagée et un espace extérieur protégé complètent l ensemble. Autres atouts : nombreux rangements, cave, double entrée, climatisation réversible, poêle à bois, double vitrage, 2 salle de bains, 2 entrées indépendantes.

Au rez de chaussée : hall d'entrée avec rangements, un bureau de 12,65m2, un salon vouté et lumineux de 26,8m2 avec accès au jardin, une cuisine équipée d environ 9m2, une cave.
Au 1er étage : un salon de 14.5m2 environ, une chambre ou bureau de 12,4 m2, une magnifique chambre parentale avec baignoire, dressing et accès à une terrasse abritée avec très belle vue sur les montagnes.
Au 2ème étage : une grande pièce de 27m2 avec dressing , une salle d'eau 1insi que trois chambres.
Cette accueillante et plaisante maison se situe au centre historique d'un des nombreux villages perché de La région, à 10 minutes de Montelimar et toutes les commodités, entre champs de lavandes, forêts et collines, à 1h30 de route environ des ppremières stations de ski des alpes et de la cote d'Azur.

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

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