Terrain à vendre à STE CROIX DE MAREUIL(24340) - Dordogne

1 680 000 € 1 365 000 € (HAI)**
Ref: 101763DG24
Terrain à vendre à STE CROIX DE MAREUIL(24340) - Dordogne
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Réduction de 1 680 000 € à 1 365 000 €
Aquitaine/Dordogne. Un site exceptionnel sur 44 hectares de terrain. Dans le Périgord Vert entre Angoulême ( 35km) et Brantôme ( 20km). Très joli corp de ferme restauré avec gîtes.Aucuns voisins!!!

Dawn Gregg , votre agent Leggett :

Prix
1 365 000 € (HAI)**
**Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur
(1 300 000 € hors honoraires)

Réduction de 1 680 000 € à 1 365 000 €
Ref 101763DG24
Ville STE CROIX DE MAREUIL
lien pour google map CARTE
Département Dordogne
Surface 270 M2* Terrain 435644 M2
Salle de bain 3 Chambre 5
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • A 50 km ou moins d'un aéroport
  • Isolé
Type
  • Maison de Campagne
  • Activité équestre
  • Maison familiale
  • Gîte
  • Maison de Vacances
Particularités
  • Granges / dépendances
  • Potentiel commercial
  • Maison de caractère
  • Indépendant
  • Double-vitrage
  • Raccordé à l'électricité
  • Garage
  • Maison d'amis/gîte
  • Parking privé
  • Adapté aux chevaux
  • Piscine
  • Raccordé à l'eau courante
  • Insert/poêle à bois
État
  • En parfait état
  • Habitable
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drapeau Anglais View advert in English
Visite virtuelle
Très beau corp de ferme sur 44 hectares de terrain, pré et boisé.
Les bâtiments sont centralisés sur la propriété et elle vous offre une belle vue sur le vallon.
La propriété possède actuellement un appartement attenant et un gïte.
Ce bien est propice à toute exploitation; lieu touristique, restauration, centre équestre, élevage et etc.….

MAISON PRINCIPALE:
Entrée ( 7,33m²) carrelage au sol
Cuisine équipée ( 14m²) sol en bois d'époque
Salon/salle à manger ( 40m²) carrelage au sol avec cheminée insert donnant sur salon et cuisine
Salon/bibliothèque ( 27m²) avec une cheminée ouvert
Salle d'eau ( 8m²) douche italienne, double lavabo, sèche-serviette et wc
Veranda vitré double vitrage ( 32m²) prévu salle à manger

ETAGE:
Chambre ( 26m²) parquet flottant
Dressing/bureau ( 6m²)
Palier ( 7m²)

APPARTEMENT ATTENANT:
Entrée ( 4m²) carrelage au sol
WC (1,34m²)
2 chambres ( 12m² et 13m²)
Cuisine aménagée ( 8m²)
Salle d'eau ( 9m²) douche italienne, lavabo, sèche-serviette et sauna

GÎTE:
Entrée ( 6m²) carrelage au sol en pierre
Cuisine équipée ( 22m²) avec cheminée et espace repas
Salon/salle à manger ( 26m²) carrelage au sol
Salle d'eau ( 5m²) douche italienne, lavabo, sèche-serviette et wc
Chambre ( 25m²)

Atelier ( 13m²)
Chai ( 50m²)
Buanderie/chaufferie (10m²)
Sellier ( 20m²)
8 box à chevaux
Dépendances 50m²+ 120m²
Carrière à cheval 30X65m
Piscine 6X12m Chlorine et terrasse en dallage
Plusieurs abris de chevaux





Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

Simulation de financement