Maison à vendre à () - Lot et Garonne

790 000 €
Ref: 102337CHU47
Maison à vendre à () - Lot et Garonne

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Belle démure avec piscine, grange de 210m², sur 2.86 hectares de terrain, entre Agen et Nerac

Caroline Hubbard , votre agent Leggett :

Prix
790 000 €
honoraires charge vendeur
Ref 102337CHU47
Ville
lien pour google map CARTE
Département Lot et Garonne
Surface 324 M2* Terrain 28636 M2
Salle de bain 2 Chambre 4
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • A proximité d'un golf
  • Hameau
Type
  • Maison de Campagne
  • Maison familiale
  • Maison de Vacances
  • Terrain sans CU
Particularités
  • Granges / dépendances
  • Potentiel commercial
  • Maison de caractère
  • Indépendant
  • Double-vitrage
  • Raccordé à l'électricité
  • Garage
  • ADSL
  • Parking privé
  • Adapté aux chevaux
  • Piscine
  • Raccordé à l'eau courante
  • Insert/poêle à bois
État
  • En parfait état
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drapeau Anglais View advert in English
Superbe maison entièrement rénovée avec des prestations du haute gamme. En campagne proche Agen mais pas isolée. Habitable sur un seul niveau comprenant entrée, salon/salle à manger, salle de télévision, bureau, cuisine, quatre chambres et deux salles des bains chacun avec baignoire et douche. Au-dessous la maison le toit plat fait une terrasse magnifique. Au sous-sol plein d’espace garage et atelier mais aussi une grande pièce de 11.8 x 7.5m couramment équipé en tant que gym. Dehors un très beau parc arboré avec des nombreuses fruitiers. Devant la maison une belle terrasse et la piscine de 10 x 3.5m. A côté la maison se trouve une grande de 210m² à transformer ou non en fonction votre projet. Carrément en havre de paix. Aéroports : Agen 10 minutes, Bordeaux et Toulouse 1h, Bergerac 1h20. Gare d’Agen : 15 minutes.

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

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